Terreno com viabilidade de Construção | 4.040 m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Janas, uma das zonas mais tranquilas e procuradas do concelho de Sintra. 

Este terreno rústico destaca-se pela sua versatilidade, combinando uma área com viabilidade para construção (cerca de 1.300m2), com uma vasta zona para lazer, cultivo ou
preservação (cerca de 2.740m2). 







Características Principais:


Área total: 4.040 m²;


Área urbana: 1.300 m² integrados em zona de Espaços Urbanos de Baixa Densidade;


Área restante: Zona agrícola ideal para cultivo, lazer ou preservação;


Localização: Janas, Sintra.

Pontos Fortes do Imóvel:


Capacidade de construção: Viabilidade para projeto residencial na zona de espaços urbanos de baixa densidade, podendo ser constituídos dois lotes para construção;


Privacidade garantida: A restante zona agrícola assegura uma envolvente verde permanente.


Localização premium: Próximo das praias de Sintra (Praia das Maçãs, Praia Grande) e do centro histórico.


Estilo de vida: Perfeito para quem procura a harmonia entre o campo e a proximidade do mar.

Janas é uma aldeia pitoresca da antiga freguesia de São Martinho, no município de Sintra. 



Conhecida pelo seu ambiente rural às portas do Parque Natural Sintra-Cascais, destaca-se pela histórica Ermida circulal de São Mamede de Janas (capela património cultural, do século XVI) e
pela Ecoaldeia de Janas, focada em agricultura regenerativa e oficinas artesanais.





Aqui estão alguns pontos de interesse sobre a localidade:


Ermida de São Mamede: Templo de fundação medieval e arquitetura singular, sendo o ponto de referência do padroeiro local.


Ecoaldeia de Janas: Um espaço comunitário e de recreação que promove hortas biológicas e cursos, como apicultura e fabrico de pão artesanal.


Natureza e Atividades: A área é excelente para atividades ao ar livre, existindo percursos pedestres populares que ligam a localidade à Praia das Maçãs e às Azenhas do Mar.


Acessibilidade: É servida por transportes locais; autocarros ligam Janas à estação de Portela de Sintra e ao litoral. Situa-se a 13 minutos da Estação de Sintra e a cerca de 30
minutos de Cascais e Lisboa.







Ideal para a construção da sua moradia de sonho ou para um projeto de investimento.












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Notas: 



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Localização