Moradia T3 Térrea com Anexos e Jardim na Cidade da Maia

Descrição

Moradia T3 Térrea com Jardim e 1.060 m² de Terreno | Cidade da Maia
Há imóveis que são simplesmente uma casa e há propriedades que nos fazem imaginar um estilo de vida. Esta é uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora na Cidade da Maia.







Inserida num terreno com 1.060 m², esta propriedade reúne espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização, características cada vez mais difíceis de encontrar numa localização tão central.



A moradia, construída em 1995, encontra-se em bom estado de conservação e distingue-se pelas suas áreas generosas, bons acabamentos e excelente funcionalidade.



Desenvolve-se integralmente num único piso, proporcionando maior conforto, acessibilidade e praticidade no dia a dia.



No interior encontrará uma acolhedora sala de estar com lareira, uma ampla cozinha também equipada com lareira, despensa, uma divisão que poderá utilizar como sala de jantar ou escritório, dois
quartos com roupeiros embutidos, uma suíte com zona de vestir e roupeiro, duas casas de banho e diversas áreas de apoio, como garagem, lavandaria e arrumos.



Dispõe ainda de aquecimento elétrico, garantindo conforto durante todo o ano.







Mas esta propriedade oferece muito mais do que uma moradia.







No terreno existe ainda um anexo de apoio com um enorme potencial de aproveitamento, permitindo, mediante os respetivos licenciamentos e aprovação pelas entidades competentes, a possibilidade de
ser convertido numa segunda habitação independente.







Esta característica acrescenta um enorme valor à propriedade, tornando-a ideal para quem pretende criar uma solução para várias gerações da mesma família, desenvolver um projeto de alojamento
local, criar um espaço de trabalho independente ou simplesmente valorizar ainda mais o investimento realizado.



É uma oportunidade rara, que permite adaptar o imóvel às necessidades presentes e futuras de cada proprietário.







No exterior, o agradável jardim convida a desfrutar dos dias de sol, seja para momentos em família, convívios com amigos ou simplesmente para relaxar num ambiente tranquilo e reservado. A excelente
exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando tanto os espaços interiores como exteriores.




Uma localização onde tem tudo por perto
Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila, mas muito próxima de tudo aquilo que faz falta no dia a dia.



Nas proximidades encontrará supermercados, comércio local, serviços, farmácias, restaurantes, espaços verdes e transportes públicos.



Para famílias, a localização é igualmente uma mais-valia, encontrando-se próxima de vários estabelecimentos de ensino, desde o pré-escolar ao ensino secundário, nomeadamente a Escola Básica de
Gueifães, a Escola Básica 2/3 de Gueifães e a Escola Secundária da Maia.



A estação de Metro Fórum Maia situa-se a cerca de 11 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e aos restantes concelhos da Área Metropolitana.



O centro da Maia encontra-se a poucos minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro está a cerca de 10 minutos de automóvel. A proximidade às principais vias rodoviárias, como a A3, A4 e A41, garante
excelentes acessibilidades para qualquer ponto da região.

Porque esta pode ser a casa certa para si?
Porque reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: um amplo terreno, excelente exposição solar, privacidade, uma moradia térrea de áreas generosas e um anexo com elevado
potencial de valorização.







Se procura uma casa para viver com a sua família, um imóvel onde possa conciliar habitação própria com investimento ou uma propriedade que lhe permita crescer e adaptar-se às suas necessidades ao
longo do tempo, esta poderá ser exatamente aquilo que procura.







A possibilidade de transformar o anexo existente numa segunda habitação, mediante os respetivos licenciamentos, representa uma mais-valia muito diferenciadora, oferecendo uma flexibilidade de
utilização rara no mercado.







Mais do que uma casa, esta é uma propriedade onde poderá construir um verdadeiro projeto de vida.







Terei todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente esta oportunidade e mostrar-lhe tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta
propriedade.

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização