Apartamento T3 com 142 m² privativos e box para 2 carros

Descrição

Apartamento T3 com 141,8 m² privativos, 3 frentes, varandas e box fechada para 2 carros, junto ao Parque da Lavandeira, em Vila Nova de Gaia.







Inserido no condomínio Paço do Rei, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade proporcionada pelas três frentes e uma configuração particularmente
confortável para uma família: 



sala com varanda, 

cozinha com lavandaria e varanda, 

dois quartos em suite e, 

um terceiro quarto com roupeiro.


A habitação dispõe de 141,8 m² de área privativa e 41,4 m² de área dependente, incluindo uma box fechada com capacidade para dois automóveis. 



A poucos minutos da Avenida da República e do El Corte Inglés e a cerca de 300 metros do Parque da Lavandeira, combina espaço, conforto e proximidade ao centro de
Gaia.
 
OUTRAS CARACTERÍSTICAS: 

Exposição solar nordeste, noroeste e sudoeste 

Caixilharia em PVC com vidros duplos 

Aquecimento central através de radiadores e toalheiros aquecidos nas casas de banho

Estores elétricos, com controlo remoto na sala 

Lareira com recuperador de calor 

Instalação de ar condicionado 

Sistema de aspiração central 

Sistema de domótica para controlo da iluminação e dos estores da sala 

Iluminação indireta e tetos falsos com iluminação embutida 

Porta de entrada de alta segurança

Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados 

Placa vitrocerâmica com zonas de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico americano 

Áreas descritas na caderneta predial:  

Área Bruta Privativa: 141,80 m2 



Área Bruta Dependente: 41,40 m2   







Nas ÁREAS COMUNS, terá acesso a Jardim e Sala de condomínio.







Na ÁREA ENVOLVENTE, terá ao seu dispor: 



Parque da Lavandeira, a cerca de 300 m 

Mercadona, a cerca de 350 m 

ALDI, a cerca de 400 m 

Estádio Municipal da Lavandeira, a cerca de 400 m 

El Corte Inglés de Gaia, a cerca de 1 km 

GaiaShopping, a cerca de 2,5 km   


LOCAIS DE SAÚDE: 

Farmácia Silva Marques, a cerca de 150 m 

Hospital Santos Silva — Unidade 1, a cerca de 2,1 km 

Trofa Saúde Gaia, a cerca de 2,1 km   

LOCAIS DE ENSINO: 

Escola Básica Manuel António Pina, a cerca de 50 m 

Escola Secundária Almeida Garrett, a cerca de 700 m    

TRANSPORTES E ACESSOS: 

Paragens de autocarro na proximidade imediata 

Estação de Metro João de Deus, a cerca de 1,1 km 

Estação de Metro D. João II, a cerca de 1,1 km 

Acessos rápidos às autoestradas A44, A20 e A1 

Ligação rápida ao Porto através da Ponte do Infante    

Distâncias aproximadas, calculadas a partir da morada do imóvel.   



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização