T2 DUPLEX NOVO 154m2 — Mozelos, Sta Mª da Feira

Descrição

T2 Duplex Novo, 154m² - Mozelos, Santa Maria da Feira
Transformação completa a partir de uma antiga loja, com acabamentos novos, 154m² de área total, com uma ampla cave que multiplica as possibilidades. Obra com
conclusão prevista para outubro de 2026.








Imóvel:



- T2 com suite, cozinha e sala em open space



- 2 casas de banho completas (uma de apoio com base de duche)



- Lavandaria independente



- Orientação solar nascente/sul/poente — todas as divisões com muita luz natural



- Certificado Energético B-







Harmoniosa distribuição em 2 pisos:



Ao nível do R/C - 99,4m²
- 2 quartos (1 suite)
- casa de banho de apoio com base de duche
- lavandaria
- open space



Cave - 54,3m²



- ampla sala, com arrumo fechado
- com entrada independente e pelo interior do apartamento
- múltiplas possibilidades
- ideal para escritório, sala de cinema ou área de trabalho







Qualidade construtiva e conforto térmico:



- Paredes exteriores revestidas com filme isolante de bolha de alumínio dupla e placa de pladur hidrófugo INTERPLAC BA13 — maior estabilidade da temperatura interior



- Divisórias interiores dos quartos em placa dupla de pladur hidrófugo INTERPLAC BA13 — maior robustez e firmeza para instalação de prateleiras ou TVs



- Janelas frontais com vidro duplo de corte térmico e película de reflexão de raios UV — temperatura homogénea todo o ano e ventilação regulável



- Janelas dos quartos oscilobatentes




Acabamentos e iluminação:



- Roupeiros embutidos nos quartos em MDF lacado branco, com LEDs ativados na abertura das portas



- Móvel da cozinha em MDF lacado branco com sistema de tik-tak com tampos e painel de parede anti-salpicos em silestone, com LEDs integrados



- Móvel da sala com LEDs e regulador de intensidade — desde uma iluminação intimista para relaxar até uma luz mais intensa de apoio às atividades domésticas



- Cozinha equipada TEKA: forno, placa vitrocerâmica, exaustor e micro-ondas
- Inclui ainda máquina de lavar e secar roupa, figorífico e máquina de lavar louça







Localização — Rua Central de Goda, 935 R/C, Fração A, Mozelos:



- R/C com acessibilidade para mobilidade reduzida



- Estacionamento exterior no prédio



- Excelente localização, junto às principais vias e autoestradas



-  A poucos minutos de Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto



- Próximo de serviços e transportes públicos




Um imóvel novo, bem construído e pronto a personalizar. Marque já a sua visita.



 
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+ acompanhamento
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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