Loja / Restaurante Equipado com Esplanada e Potencial de Conversão T0

Descrição

Loja / Restaurante Equipado com Esplanada e Potencial de Conversão em Habitação T0







Oportunidade de investimento em Portimão. Esta loja, atualmente afeta a comércio, encontra-se totalmente preparada para funcionar como restaurante, oferecendo uma solução pronta a utilizar para
quem pretende iniciar ou expandir um negócio.







Localizada numa zona de fácil acesso, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias de circulação







 A poucos minutos do centro da cidade e das praias, reúne todas as condições para uma atividade comercial de sucesso.







O imóvel dispõe de 37,52 m² de área bruta privativa, apresentando um espaço funcional, acolhedor e bem distribuído. Conta com cozinha equipada, casas de banho, esplanada, ideal para aumentar
a capacidade de atendimento, e ainda uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para armazenamento.







Encontra-se igualmente em fase de análise a possibilidade de alteração de afetação para habitação T0, podendo representar uma excelente oportunidade de valorização futura.







Importa salientar que esta alteração está dependente da aprovação das entidades competentes, não sendo possível garantir a sua viabilidade nesta fase.







Características do imóvel:



Loja atualmente afeta a comércio

Restaurante pronto a funcionar

Área bruta privativa: 37,52 m²

Cozinha equipada

Casa de banho

Esplanada

Arrecadação

Boa luminosidade

Fácil estacionamento nas imediações

Localização:

Zona consolidada de Portimão

Próximo de comércio e serviços

Perto de escolas e transportes públicos

Bons acessos às principais vias

A poucos minutos do centro da cidade

Próximo das praias

Potencial de investimento

Ideal para exploração na área da restauração

Excelente opção para investimento



Possibilidade de alteração de afetação para habitação T0 (em fase de análise e sujeita a aprovação pelas entidades competentes)



Uma oportunidade versátil que combina utilização imediata com um interessante potencial de valorização futura.







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+ acompanhamento
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização