Terreno Misto em Aradazubre 1560 m²

Descrição

Terreno com Potencial de Construção em Ardazubre | 1.560 m²


Oportunidade de investimento ou construção da sua futura moradia!







Apresentamos este excelente Terreno rústico com 1.560 m², localizado em Ardazubre, na União das Freguesias de São Martinho de Árvore e Lamarosa, inserido em
mancha urbana, numa zona predominantemente residencial, caracterizada por moradias e bons acessos. 







De acordo com a informação disponível e com o enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM) de Coimbra, o terreno encontra-se inserido em Área Residencial H2, encontrando-se sujeito
às regras urbanísticas aplicáveis e à apreciação das entidades competentes.







Segundo os parâmetros urbanísticos previstos para esta classe de espaço, poderão aplicar-se, entre outros:

Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com profundidade de 25 metros, confinante com a via pública, até ao máximo de 1.000 m²;

Índice de edificabilidade de 0,45 para a restante área do terreno;

Possibilidade de construção até 3 pisos;

Índice de impermeabilização do solo de 0,60.





O terreno beneficia de frente para via pública e de uma localização estratégica, a poucos minutos de Cantanhede, Montemor-o-Velho e Coimbra, oferecendo uma excelente
oportunidade para quem procura construir habitação própria ou desenvolver um projeto imobiliário, sempre sujeito à obtenção das necessárias aprovações e licenças.







A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. 







O terreno encontra-se a cerca de 10 km de Cantanhede, 16 km de Montemor-o-Velho, 19 km de Coimbra, 35 km da Figueira da Foz e 25 km da Praia da Tocha,
beneficiando de excelentes acessibilidades através da EN111 e da proximidade à A14.







Esta localização estratégica coloca-o no centro de um dos principais eixos do distrito de Coimbra, permitindo chegar rapidamente a zonas comerciais, escolas, serviços de saúde, polos industriais e
empresariais, bem como às praias da costa atlântica. 







Uma combinação perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, simultaneamente, excelentes ligações para o dia a dia.







Se procura um terreno com excelente potencial construtivo, boa localização e fácil acesso às principais vias de comunicação, esta poderá ser a oportunidade certa.







Toda a informação disponibilizada deverá ser confirmada junto das entidades competentes, não dispensando a consulta da documentação oficial.







Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. 

Descubra todo o potencial deste terreno!







 
Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome: 




+ Acompanhamento 


Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 




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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 




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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 




Notas: 


● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 


● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização