Apartamento T2 com varanda no 8.º andar — The Urban Yard

Descrição

Apartamento T2 em construção, com 75 m² de área bruta privativa,varanda de 9 m² e lugar de garagem, localizado no 8.º andar do prestigiado empreendimento The Urban Yard, nos Jardins da Arrábida, em
Vila Nova de Gaia.


Com orientação sul, esta fração beneficia de uma excelente exposição solar, maior luminosidade ao longo do dia e uma agradável relação entre os espaços interiores e a varanda. A altura do
apartamento proporciona ainda mais privacidade e menor exposição ao ruído urbano.


Imagens meramente ilustrativas e exemplificativas do empreendimento, podendo estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, legais ou comerciais.





Um apartamento pensado para viver melhor
A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, funcional e contemporâneo. A ligação direta à varanda permite prolongar naturalmente o espaço
interior e criar diferentes zonas para refeições, descanso ou convívio ao ar livre.A área privada é composta por dois quartos com dimensões equilibradas e duas casas de banho, garantindo maior
conforto e funcionalidade no dia a dia.A distribuição foi cuidadosamente pensada para otimizar cada metro quadrado, proporcionando uma casa prática, luminosa e adequada tanto para habitação própria
como para investimento.

Acabamentos e equipamentos
O apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais e pelas soluções orientadas para o conforto e a eficiência:

Pavimento em madeira de carvalho natural;

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens;

Bancadas em quartzo Silestone;

Ar condicionado nas principais divisões;

Bomba de calor para aquecimento de águas;

Videoporteiro com ligação Wi-Fi;

Casas de banho equipadas com loiças Sanindusa e torneiras Bruma;

Bases de duche com resguardos em vidro temperado;

Lugar de estacionamento incluído;

Elevado desempenho energético.



The Urban Yard: arquitetura, natureza e inovação
Da autoria da OODA, o The Urban Yard apresenta uma identidade arquitetónica moderna, marcada pela integração da natureza e por uma forte preocupação com a sustentabilidade.O empreendimento é
composto por três blocos residenciais, enquadrados por zonas verdes, jardim privado, espelho de água e fachadas com jardins verticais, criando um ambiente diferenciador, contemporâneo e pensado para
proporcionar uma qualidade de vida superior.Os residentes terão acesso a um conjunto de espaços e serviços exclusivos:

Ginásio;

Kids Club;

Parque infantil;

Lounge e zona de entretenimento;

Espaço de coworking;

Sala para refeições e convívio;

Smart Lockers;

Portaria e áreas comuns cuidadosamente planeadas.



Uma localização onde tudo fica mais perto
Situado numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, o The Urban Yard beneficia de uma localização estratégica, próxima do rio Douro, da Afurada e do Porto.Na envolvente encontra uma
ampla oferta de comércio, serviços, saúde, ensino, lazer e restauração, destacando-se:

Arrábida Shopping a poucos minutos;

Acessos rápidos à Ponte da Arrábida, VCI e autoestrada A1;

Centro do Porto a curta distância;

Cais, Mercado e Marina da Afurada;

Frente ribeirinha do Douro e ciclovias;

Hospitais, farmácias, hotéis, ginásios e escolas públicas e privadas;

Transportes públicos e futura ligação à rede de Metro.

Com conclusão prevista para 2028, esta é uma oportunidade para adquirir um apartamento novo numa zona em forte transformação, com tempo para organizar o investimento e beneficiar do potencial de
valorização associado ao crescimento dos Jardins da Arrábida.





The Urban Yard — arquitetura, natureza e inovação, com o melhor de Gaia e do Porto à sua porta.

 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização