Trespasse Bar/ Restaurante Praia

Descrição

O estabelecimento encontra-se implantado diretamente sobre o areal, em domínio público marítimo concessionado, correspondendo a um apoio de praia completo, devidamente licenciado.







TRESPASSE - RESTAURANTE | BAR (MATOSINHOS)



Pronto a operar e totalmente equipado







📍 Localização 



- 1.ª Linha da Praia



- Na rota dos Caminhos de Santiago



- Parque de estacionamento gratuito







Conceito



- Restaurante



- Bar



- Eventos Privados



- Sunsets







📐 Características



- 299 m²



- Capacidade para 130 pessoas:



- Esplanada (70 Lugares)



- Interior (60 Lugares)







- Faturação superior a 350.000 €/ano



- Sem renda mensal.



- Concessão renovável por mais 15 anos mediante um investimento aproximado de 25.000 €.



  





 Zona Exterior / Esplanada





O espaço exterior é um dos principais ativos do negócio, pela sua implantação direta em cima da praia, sem vias, passeios ou obstáculos intermédios.



 Esplanada implantada sobre o areal, integrada no apoio de praia



 Capacidade aproximada:



• 60 a 80 lugares sentados no exterior, dependendo da disposição



• Vista mar totalmente desobstruída



• Forte potencial para:



• Serviço contínuo



• Sunsets e exploração de fim de tarde



• Eventos privados e ações promocionais







A esplanada permite uma exploração altamente rentável em época alta e mantém atratividade ao longo do ano.








Sala de Jantar / Sala Principal







A sala principal constitui o núcleo do espaço e distingue-se pela sua amplitude, luminosidade natural e relação direta com o mar.



 Sala ampla, com grandes envidraçados e vista direta sobre o areal e o oceano



Capacidade aproximada:



• 60 lugares sentados em sala interior, em configuração standard



• Layout flexível, permitindo:



• Serviço diário de restauração



• Eventos privados, jantares de grupo, celebrações e ativações de marca



• Circulação fluida entre mesas, bar e acessos ao exterior



• Ambiente adequado a exploração diurna e noturna







A sala permite reorganização do mobiliário para eventos, mantendo conforto e elegância, com forte impacto visual pela proximidade imediata ao mar.









2 instalaçoes Sanitárias para clientes separadas por genero, no interior.








Bar integrado na sala principal, totalmente funcional e visível, permitindo serviço rápido e eficiente



Ponto central de apoio tanto à sala interior como ao exterior







Cozinha profissional, integrada no edifício, preparada para operação imediata e adequada a restauração e serviço de bar, conforme licenciamento em vigor.







Este espaço pemite ainda realizaçao de eventos privados e corporativos



• Sunsets e exploração diurna/noturna








 Cedência de Concessão e transmissão de Estabelecimento Comercial, negócio e transmissão do estabelecimento sujeitos às condições legais e contratuais em vigor.



• Documentação disponível para consulta por interessados qualificados









 
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Localização