Moradia T2 Remodelada | Oliveira do Douro

Descrição

Descubra esta encantadora moradia térrea T2, totalmente remodelada, onde o conforto moderno se alia ao charme de uma construção tradicional. 





Localizada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, esta moradia foi cuidadosamente renovada para proporcionar
uma elevada qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para habitação própria, investimento ou alojamento de longa duração. 





No interior, encontra uma luminosa zona social em open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se
equipada com placa, forno e exaustor, pronta para receber o seu dia a dia. A área privada é composta por dois quartos de boas dimensões, uma casa de
banho moderna e um layout pensado para privilegiar a funcionalidade e o conforto. 







A moradia dispõe ainda de um sótão para arrumos, com uma área muito generosa, uma mais-valia para quem procura espaço extra de armazenamento, permitindo manter as áreas
habitacionais mais organizadas e funcionais.







No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço exterior privado, cuidadosamente tratado, com zonas ajardinadas, plantas ornamentais e um pátio ideal para desfrutar de
momentos em família ou receber amigos, garantindo simultaneamente privacidade e tranquilidade.







Durante a remodelação foram efetuadas diversas melhorias, nomeadamente: 



✔ Remodelação integral do imóvel 



✔ Pavimento flutuante 



✔ Caixilharia com vidro duplo 



✔ Iluminação LED embutida 



✔ Ar condicionado 



✔ Renovação das infraestruturas 



✔ Pintura interior e exterior 



✔ Espaço exterior totalmente requalificado

Características principais
✔ Moradia T2 térrea 



✔ Sala e cozinha em open space 



✔ Cozinha equipada 



✔ Casa de banho com base de duche 



✔ Ar condicionado 



✔ Vidros duplos 



✔ Excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente)



✔ Espaço exterior privado 



✔ Zona ajardinada 



✔ Excelente estado de conservação 



✔ Pronta a habitar 







A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo-se próxima de escolas, comércio, transportes públicos e dos principais acessos ao centro de
Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. 




Uma localização privilegiada junto ao Douro
Aqui vive a poucos passos do rio Douro, dos Passadiços do Areinho e de um dos melhores miradouros de Gaia, com acessos rápidos ao Porto e a todas as comodidades do dia a
dia. 







Passadiço do Areinho – 300 a 500 m (4–6 minutos a pé)



Zona ribeirinha ideal para caminhadas, corrida e lazer junto ao Douro







Praia Fluvial do Areinho – 10 minutos a pé







Miradouro da Pedreira – 500 m (cerca de 7 minutos a pé)
Vista panorâmica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. 







Ponte do Freixo – 1,5 km (3 a 5 minutos de carro)
Acesso rápido ao Porto, VCI e principais autoestradas. 







Parque da Lavandeira – 3 km (6 a 8 minutos de carro)
Um dos maiores parques urbanos de Vila Nova de Gaia. 







Paragem de autocarro Largo da Corredoura – 300 m (4 minutos a pé)
Boa ligação ao centro de Gaia e Porto. 







🛒 Supermercados e hipermercados a escassos minutos (Entre 1 a 2 km) 







Cafés, comércio local e serviços – 2 a 5 minutos a pé, na zona do Areinho e Corredoura. 







Centro de Vila Nova de Gaia – 4 km (8 a 10 minutos de carro). 







Centro Histórico do Porto – 5 km (10 a 15 minutos de carro.







Se procura uma moradia pronta a habitar, moderna, funcional e com um agradável espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal. 







Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.



 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização