Apartamento T2 em Caldelas

Descrição

Há apartamentos T2 que começam a parecer pequenos pouco tempo depois da mudança. 

Este destaca-se precisamente pelo contrário. 







Situado no 1.º andar de um edifício de 4 andares com elevador, nas Caldas das Taipas, este apartamento apresenta 111,66 m² de área bruta privativa e uma área total registada de 148,43
m². 







É uma solução particularmente interessante para quem procura dois quartos, mas não quer abdicar da amplitude e da funcionalidade normalmente associadas a casas de maior dimensão.







A zona social é composta por uma cozinha mobilada e equipada, organizada em conceito open space com a sala. Esta configuração favorece a utilização diária do espaço e permite manter a cozinha
ligada à vida da casa, seja durante as refeições, seja quando se recebe família ou amigos. A sala dispõe de ar condicionado e recuperador de calor. 







O apartamento conta ainda com caldeira a gás e aquecimento central, disponibilizando diferentes soluções de climatização ao longo do ano. 







Na zona privada encontram-se dois quartos e duas casas de banho, uma delas renovada e equipada com base de duche. A existência de dois WC é uma vantagem prática para uma família, sobretudo nas
rotinas da manhã ou quando há visitas em casa.







As duas frentes permitem uma boa entrada de luz natural e dão acesso a varandas em ambos os lados do apartamento. Além da componente exterior, esta disposição contribui para uma utilização mais
equilibrada das diferentes divisões.







Na sub-cave encontra-se uma garagem fechada, com capacidade para uma viatura de grandes dimensões e espaço adicional para arrumação. Bicicletas, ferramentas, equipamentos ou objetos de utilização
menos frequente podem ficar guardados sem ocupar espaço dentro do apartamento.







O imóvel encontra-se em bom estado geral de conservação, permitindo ao próximo proprietário entrar e adaptar gradualmente a decoração ao seu gosto.

O edifício recebeu recentemente revestimento exterior em sistema capoto.
Localizado nas Caldas das Taipas, concelho de Guimarães, permite viver numa zona consolidada, com comércio, serviços e acessos que facilitam a rotina diária.




Paga atualmente o valor de 44€ de condomínio.

Se procuras um T2 espaçoso nas Taipas, com duas varandas, dois WC e uma garagem realmente utilizável, fala comigo para receberes a informação completa e marcares a tua visita.

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização