Empreendimento Granja Living

Descrição

Apartamento T1, com varanda, sito no Empreendimento Granja Living, na Rua do Eirado, 43, na Granja, com as seguintes características:



• Apartamento com área de 62 m2.
• Situado ao nível do 1º piso, com elevador.
• Muita luminosidade, com excelente exposição solar e vista desafogada.
• O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, um quarto.
• Armários embutidos no quarto.
• Varanda com excelente área, ideal para momentos de lazer e convívio.
• Apartamento com 1 lugar de garagem e arrumos.
• Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.







Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, na Rua do Eirado, 43, na Granja, com excelentes acessos e proximidade à praia, rodeado de transportes, comércio, serviços, escolas e
hipermercados.



O apartamento dispõe de boas áreas e uma organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural, proporcionando conforto e qualidade de vida no dia a dia.







*Todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas







DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:



HALL / QUARTOS / SALA



Teto - Gesso cartonado pintado



Paredes - Gesso cartonado pintado



Pavimento - Pavimento Vinílico







SANITÁRIOS



Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado



Paredes - Cerâmica Retificada



Pavimento - Cerâmica Retificada Móvel de lavatório suspenso



Louça sanitária suspensa



Banheira/Base de Chuveiro Resguardo de Vidro







COZINHA



Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado



Pavimento - Pavimento Vinílico



Paredes - Gesso cartonado pintado



Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz Compact







DIVERSOS



Carpintaria em MDF Lacada



AQS - Bomba de Calor Climatização - Ar Condicionado Multi-Split inverter



Eletrodomésticos - Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça



Porta de Segurança







INFORMAÇÕES ADICIONAIS:



• Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: junho 2026







PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Localização privilegiada em Granja, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e residencial, próxima do mar e com excelentes acessos.
• A poucos minutos da Praia da Granja e dos passadiços marítimos, ideais para caminhadas, desporto e lazer ao ar livre.
• Excelentes acessos à A29, permitindo ligação rápida a Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto.
• Próximo da estação de comboios da Granja, facilitando deslocações rápidas para o Porto e restantes cidades da linha.
• Distâncias aproximadas:
• Praia da Granja: 3 min
• Espinho: 10 min
• Vila Nova de Gaia: 20 min
• Centro do Porto: 25 min
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 30 min
• Zona envolvente com supermercados, pastelarias, restaurantes, farmácias e comércio local.
• Próximo de escolas, ginásios, serviços e espaços verdes.
• Envolvido por uma atmosfera tranquila e exclusiva, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar.
• Inserido numa zona em crescimento e valorização, combinando natureza, conforto e acessibilidade. 



  



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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização