Escritório, Praça das Flores, Porto

Descrição

Descrição do imóvel:



Escritório na Praça das Flores 







Localização e envolvente: 



Localização na Praça das Flores 127, Bonfim, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e
pedonal. 



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de
combustíveis...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros). Próximo da Igreja do Bonfim, Campo 24 de Agosto e Parque de S. Roque.    







Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
“Prédio em Regime de Prop. Horiz. PRÉDIO DE RENDIMENTO, COMPOSTO DE 6 PISOS (RÉS DO CHÃO E 5 ANDARES) DE 2 FRENTES REBOCADAS, CONSTITUÍDO EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM 17
FRACÇÕES. Nº de pisos do artigo: 6.” 







Principais características: 



- 5.º andar, com elevador 



- 1 frente (orientação Nascente) 



- open space 



- oportunidade para transformar em estúdio para Alojamento Local (mantendo licença de utilização de serviços). Imagens 3D de estudo de arquitectura.







Distribuição: 



- sala open space



- 1 instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório 







Outras características e valências: 



- para remodelar 



- pré-instalação de ar-condicionado



- caixilharia original em aluminio e vidro simples



- porta de segurança







Pontos de interesse: 



- a 160m da Escola E B 2,3 Doutor Augusto César Pires Lima 



- a 200m da Escola Básica de 1.º CEB das Flores



- a 500m do Lidl Porto



- a 450m do Parque de São Roque 



- a 600m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigao



- a 600m do Hospital de Joaquim Urbano, Porto



- a 650m do Complexo de Piscinas de Campanhã 



- a 650m das Piscinas de Campanhã- a 750m da Igreja do Bonfim 



- a 800m do Jardim Paulo Vallada



- a 1,0km do Estádio do Dragão



- a 1,1km do Liceu Alexandre Herculano 



- a 1,2km da Junta de Freguesia do Bonfim 



- a 1,4km do Centro de Saúde do Bonfim 



- a 1,4km do Alameda Shopping 







Transportes e acessos: 



- a 80m do BUS (Praça das Flores – linha 800) 



- a 160m do BUS (Praça das Flores – linhas 7M, 700, 800, 801) 



- a 1,1km do metro (Estádio do Dragão) 



- a 1,1km do comboio (Estação de Campanhã) 



- a 1,2km da VCI 



- a 1,4km do Terminal Intermodal de Campanhã



- a 2,0km da Ponte do Infante 



- a 3,0km da Marina do Freixo 



- a 3,0km do acesso à Ponte do Freixo 



- a 15,2km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões 



- a 17,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro    







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 



- Área do terreno integrante: 0,0000 m2 



- Área bruta privativa: 40,4000 m2 



- Área bruta dependente: 0,0000 m2    







Outros valores: 



- Valor do condomínio: 00,00€ (mensal)



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização