Trespasse de Café/Snack-Bar em Funcionamento no Coração de Alvalade

Descrição

Ao contrário dos habituais trespasses de mercado, este espaço está estruturado sob a forma de CEDÊNCIA DE QUOTAS, salvaguardando a manutenção integral de um CONTRATO DE ARRENDAMENTO ANTIGO EM
REGIME VINCULÍSTICO, com uma renda mensal fixa de apenas 1.209,36 €.







Num mercado altamente inflacionado como o de Lisboa, este rácio operacional garante uma sustentabilidade financeira imbatível a longo prazo e uma blindagem total contra aumentos de renda
arbitrários.







📊 Especificações Técnicas do Ativo:




• Área Bruta Privativa: 93 m².
• Capacidade: 41 lugares sentados em sala (conforme licença).
• Trunfo de Faturação: Esplanada licenciada ativa, potenciando o fluxo de caixa diário.
• Infraestrutura de Elite: Sistema de extração de fumos industrial devidamente instalado, certificado e legalizado.
• Operação Completa: Transmissão total de recheio, maquinaria industrial premium, POS e stocks operacionais ativos.
• Faro de Mercado: Carteira de clientes altamente fidelizada e transição de gestão assegurada sem paragens de faturação.







Negócio comercializado em regime de exclusividade.








3 razões para comprar com a Zome:    


+acompanhamento     

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção
certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é
importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.    

+ simples     

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite
simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que
lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.     

+ feliz    


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais
valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.   Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo
que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!     É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   








Notas:  



1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua
visita. 



2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Localização