Trespasse de Café/Snack-Bar em Funcionamento no Coração de Alvalade

Descrição

Trespasse de Café / Restaurante em Alvalade — Negócio em Funcionamento





Oportunidade de investimento num negócio de restauração em funcionamento, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Lisboa. 







Localizado na Rua Luís Augusto Palmeirim, em Alvalade, este estabelecimento beneficia de uma envolvente residencial e comercial muito forte, com comércio tradicional, escritórios, elevada densidade
habitacional e circulação pedonal diária.







O negócio encontra-se em plena atividade e pronto a operar, sendo transmitido com o recheio, equipamentos, maquinaria industrial, POS e stocks operacionais.







Principais Características

93 m² de área bruta,

41 lugares sentados, de acordo com a licença de utilização;

Esplanada, permitindo aumentar a capacidade e potenciar a exploração do negócio;

Sistema de extração de fumos devidamente instalado e legalizado;

Equipamento e maquinaria necessários à atividade de restauração;

Carteira de clientes fidelizada;

Negócio em funcionamento, permitindo uma transição imediata;

 Condição de Arrendamento particularmente diferenciadora




Um dos principais ativos desta oportunidade é o contrato de arrendamento antigo, em regime vinculístico, com uma renda mensal de 1.209,36 €.







Num mercado como o de Lisboa, e particularmente numa zona consolidada como Alvalade, esta condição representa uma vantagem relevante para a continuidade e sustentabilidade da exploração.







Localização




Alvalade é uma das zonas mais consolidadas de Lisboa, combinando habitação, comércio, serviços e restauração.



A localização permite explorar diferentes momentos de consumo ao longo do dia — pequeno-almoço, almoço, serviço de snack-bar, final de tarde e jantar — beneficiando de um fluxo regular de
residentes, trabalhadores e clientes da zona.




Se procura um negócio de restauração em funcionamento, equipado, com localização consolidada e condições de arrendamento diferenciadoras, esta oportunidade merece ser analisada.







Negócio comercializado em regime de exclusividade.








3 razões para comprar com a Zome:    


+acompanhamento     

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção
certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é
importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.    

+ simples     

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite
simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que
lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.     

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais
valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.   Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo
que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!     É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   








Notas:  



1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua
visita. 



2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Localização