Douro Wine Estate | Duas Quintas, Um Legado Vitivinícola

Descrição

Entre vinhas centenárias e os socalcos imponentes do Douro Vinhateiro, apresenta-se uma oportunidade singular de aquisição de um ativo vitivinícola de exceção, composto por duas
quintas, centro de vinificação, património edificado e cerca de 20 hectares de vinha, olival e floresta.







Um investimento onde se cruzam quase um século de história, capacidade produtiva instalada, vinhos de reconhecimento internacional e um relevante potencial de desenvolvimento
enoturístico.







Plantada em 1929, e Património Mundial da Unesco, com vinha velha e olival, em patamares Pós Filoxéricos e, em solo de xisto, a 300 m de altitude, construídos entre 1880 e 1930.



Com uma exposição a sul, o que dá origem a um vinho muito encorpado e premiado mundialmente, com presença internacional em mais de 20 países.







Com uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas do Douro, esta Quinta potencia vinhos de elevada qualidade, com vinhas plantadas em socalcos tradicionais, com uma densidade na
ordem das seis a oito mil videiras por hectare de castas tintas.







Principais atributos: 



Adega industrial, com 900 m2



Adega lagares e tuneis antigos para recuperação, com 120 m2



Casa antiga para recuperação com área bruta privativa de 154 m2



Armazém com 2 pisos e 12 divisões, com área bruta privativa de 230 m2



8 balões de cimento para recuperação







Centro de Vinificação: 



Receção de uva com capacidade de 25Ton/hora



Balança com capacidade para 30Ton



Sala de provas



Laboratório equipado com tecnologia de ponta



Vinificação com capacidade de 220.000L



Armazenamento em cubas com capacidade de 300.000L



Armazenamento em balões com capacidade de 800.000L



Cave e garrafeira barricas 500L e 225L



Anforas 150L-30.000L



Armazém com capacidade para 80.000 garrafas de produto semi-acabado e 30.000 garrafas de produto acabado



Garrafeira







Descrição de terrenos: 



5 ha de vinha



7 ha de Olival centenário



1 ha de mata Mediterrânica







Para além desta propriedade, o negócio incluí outra quinta e um terreno inculto com 1 hectare.



A quinta destaca-se pelos seus 2 hectares de Mata Mediterrânica e 2 hectares de vinha, com vinha velha e mais de 25 castas; Touriga Nacional; Viosinho; Sousão e
Alvarelhão. 







Plantada em 1957, a 500 m de altitude com uma exposição solar Norte/Nascente em solo de xisto rico em quartzo, dá origem a um vinho elegante e singular.







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Localização