Apartamento T3 com Varanda e Garagem S Vicente, Braga

Descrição

Excelente oportunidade de habitação própria ou investimento numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Braga, na freguesia de São Vicente.






​🏡 Apresentamos este excelente Apartamento T3 com 105 m2 de área bruta privativa, localizado numa das zonas mais nobres, centrais e procuradas de Braga , Rua Cónego Manuel de Aguiar Barreiros,
São Vicente







​📍 Situado num 1º andar de um edifício residencial extremamente estimado — que conta com a fachada e o revestimento exterior recentemente renovados —, este imóvel destaca-se pelas suas áreas
generosas, pela comodidade de ter tudo à porta e, acima de tudo, pela sua soberba exposição solar, garantindo luz natural direta ao longo de todo o dia.







​✨ Destaques e Características do Imóvel:







​☀️ Exposição Solar Excecional: Luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando uma excelente eficiência térmica, ambientes luminosos e maior poupança energética.







​📐 Área Bruta Privativa: 105 m2 muito bem distribuídos e com divisões equilibradas.







​🚗 Garagem Privativa: 15 m2 de área dependente, garantindo total conforto numa zona onde o estacionamento exterior é altamente valorizado.







​🛋️ Sala de Estar e Jantar: Espaço acolhedor, amplo e muito soalheiro, ideal para momentos em família.







​🍳 Cozinha Tradicional: Funcional, com zona para refeições rápidas, despensa prática e acesso à área de lavandaria.







​🛏️ Três Quartos Aconchegantes: Divisões com boas dimensões, ótima luminosidade e ambiente bastante tranquilo.







​🚿 Casas de Banho: Instalações sanitárias bem conservadas e funcionais.







​🏢 Edifício Cuidado: Prédio familiar com intervenção recente no isolamento térmico (capoto/pintura) e fachada, garantindo valorização patrimonial e baixos custos de manutenção.











​📍 Localização Imbatível (São Vicente):







​A escassos minutos a pé do Centro Histórico, esta localização permite-lhe fazer a vida do dia a dia a pé, com toda a conveniência:







​🏫 Proximidade a escolas, creches e infantários.







​🛒 Supermercados, farmácias, padarias, restauração e serviços à porta.







​🚌 Transportes públicos frequentes e excelentes acessos às principais vias da cidade (A3 / Tangencial).







​💎 Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria:







​Quer procure a casa ideal para a sua família numa localização central e consolidada, quer pretenda um investimento seguro com elevada rentabilidade no mercado de arrendamento, este imóvel reúne
os pilares chave mais procurados: Sol todo o dia, Localização Premium, Área Generosa e Garagem!







​Uma excelente opção para quem valoriza centralidade, boas áreas e tranquilidade! 







​📞 Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este soalheiro T3 em São Vicente.







 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização