Apartamento T3 com duas Varandas e Garagem Box, São Romão do Coronado

Descrição

Apartamento T3 com 155,9m2 de área total (privativa 139,1 m2 + dependente 16.8 m2). Este apartamento dispõe de duas varandas e uma garagem fechada para um carro.
Localizado numa zona residencial próxima a acessos, comércio, serviços, escolas e transportes, proporciona comodidade e praticidade aos seus moradores. Uma opção ideal para quem procura conforto e
conveniência.     

  



Principais características     







  Zona Social   







Hall de Entrada com arrumação;

Despensa;

Sala de 20 m2 com recuperador de calor e janela grande com acesso à varanda;

Varanda voltada para sul;

Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;

Cozinha com lavandaria;

Cozinha com despensa/escritório;

Lavandaria em esquentador;

WC completo com banheira;          







  Zona Privativa 
                



Corredor de distribuição; 

Quarto de10,76 m2 com roupeiro;

Quarto de 11,87 m2 com roupeiro e varanda;                   

Suite de 18,53 m2 com roupeiro embutido;    







  Zona Exterior                     







Prédio com áreas comuns ajardinadas onde crianças podem brincar em segurança;

Parque de estacionamento dentro do condomínio para segundo carro e visitas;        
                     







  Outras Características   







3º andar com elevador;

2 Frentes;

Pavimento dos quartos em flutuante;

Pavimento da sala em tijoleira;

Pavimento do corredor em tijoleira;

Caixilharias e vidros simples;

Gás Natural;

Certificação energética C;

Varanda virada a Sul;

Exposição solar: Sul/Poente; 

Ano de construção: 2000;

Garagem box para um carro com tomada ideal para carros elétricos;

Telhado substituído de todos os blocos há mais ou menos 4 anos;         







  Áreas da Habitação (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 00,0000 m2



- Área bruta privativa: 139,100 m2



- Área bruta dependente: 16,8000 m2      







  Outros valores:



- Valor de Condomínio: 45,77€ + fundo de reserva: 56,32€(mensal) + 11,43€ seguro do edifício
- Valor de IMI: 278,93€ (anual)     







 Localização e pontos de interesse   







 Zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Nas imediações, deslocando-se a pé encontrará pastelarias, padarias, farmácias, florista, serviços de beleza e estética,
cabeleireiros, churrasqueira, entre inúmeras outras opções comerciais e de serviços.   







  Serviços   







- a 50m Pastelaria/ padaria;



- a 50m Frutaria;



- a 15 m Ótica;



- a 17 m Agência de Seguros;



- a 20 m CTT;



- a 25 m Cabeleireiro;



- a 25 m Joalharia;



- a 50 m Papelaria;



- a 70 m Churrasqueira;



- a 100 m Multibanco; 



- a 230 m Farmácia;



- a 400 m Junta de Freguesia;



- a 400 m Florista;



- a 400 m Campo de Jogos de São Romão do Coronado;- 



- a 550 m Centro de Saúde;



- a 700 m Gasolineira;



- a 900 m Pingo Doce;




Transportes e acessos:  







- a 90 m do autocarro Maia Transportes;



15 TRINATERRA – TROFA 28 MAIA – SEIXINHO 30 VILAR DE LUZ - HOSPITAL SÃO JOÃO;



- a 250 m estação do comboio São Romão;



- a 20 km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões;



- a 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;   







  Escolas, Creches, Universidades   







- a 120 m Escola EB 1 JI de Portela;



- a 130 m Escola de Dança;



- a 500 m Escola de Condução;



- a 550 m Creche e jardim de infância Santa Casa da Misericórdia; 



- a 650 m Creche o moinho;



- a 850 m Agrupamento de escolas são Romão do Coronado;



- a 6 km ISMAI- Universidade da Maia;  

 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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+ simples 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização