Moradia Clássica com Jardim no Centro Histórico de Guimarães

Descrição

Moradia Clássica com Carácter e Jardim Exclusivo no Centro Histórico de Guimarães

Apresentamos uma propriedade singular e repleta de história, situada na prestigiada Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, na União das Freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião, em
pleno coração de Guimarães. Esta moradia isolada combina o charme da arquitetura tradicional minhota com a conveniência de estar no centro da cidade, beneficiando de uma
envolvente arborizada, tranquila e com excelentes acessos. 
Destaques do Imóvel


Arquitetura Tradicional e Pormenores Únicos: Destacam-se os tetos trabalhados em madeira, o soalho em tábua corrida, os painéis de azulejos tradicionais no hall de entrada e a
imponente escadaria em madeira.


Espaço e Conforto: Distribuída por 3 pisos, a moradia conta com uma área bruta de construção de 285 m² inserida num lote total de 305 m².


Conforto Térmico: Equipada com aquecimento central por radiadores e uma recuperador de calor na sala de estar.


Exterior e Logradouro Privativo: Com uma área de implantação de 95 m², dispõe de um generoso pátio/logradouro privativo nas traseiras com acesso independente e
anexo/garagem.

Distribuição Funcional (9 Divisões)


Piso Térreo / Hall de Entrada: Imponente entrada decorada com azulejos clássicos portugueses, acesso à zona de estar principal, cozinha funcional com acesso direto ao pátio exterior
e casa de banho de serviço.


Piso Superior: Zona privada composta por quartos amplos com excelente luminosidade natural e pavimento em madeira nobre.


Área Exterior: Pátio pavimentado, espaço ideal para convívio ao ar livre, jardim e anexo de apoio.

Localização Premium Localizada numa das avenidas mais emblemáticas e arborizadas de Guimarães, a poucos minutos a pé do centro histórico, serviços, comércio tradicional,
escolas e transportes públicos. Uma oportunidade rara para habitação própria familiar ou para projeto de reabilitação/investimento num dos locais mais valorizados da cidade! 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização