APA T2, varanda 35m², condomínio fechado, Molares 20, Paranhos, Porto

Descrição

T2 de 149 m² com varanda de 35 m² e vista sobre a piscina — Condomínio Molares 20, Paranhos
Um T2 , no 6.º andar, sem qualquer edifício em frente. A varanda coberta de 35 m² abre-se para o interior do condomínio, com vista completamente desafogada sobre a piscina, os jardins e as zonas
de lazer — privacidade total, em plena cidade do Porto, a 5 minutos do Hospital de São João e da Asprela.

Os destaques


149 m² de área bruta + varanda coberta de 35 m², verdadeira extensão da sala

6.º andar sem construção em frente: luz, privacidade e vista sobre a piscina e os jardins

Classificação energética A

Cozinha em open space com ilha central de cerca de 3 m e eletrodomésticos de encastre Bosch, Teka, Zanussi e AEG

Suíte com closet dedicado e banheira de hidromassagem

Garagem box fechada de 16,10 m² com portão motorizado

Condomínio com piscina aquecida, ginásio, padel e ténis — quota mensal inferior a 73 €

Acessos imediatos: VCI, Via Norte e Circunvalação a 1 minuto; hipermercados a 1 minuto a pé



O interior
A zona social desenvolve-se num amplo open space resultante da união entre sala e cozinha, com a área da cozinha visualmente diferenciada por teto falso. A cozinha, personalizada, organiza-se em
torno da ilha central, que integra placa, zona de lavagem e arrumação, com armários do pavimento ao teto para uma imagem limpa e contemporânea. As casas de banho seguem o mesmo padrão de qualidade,
com equipamentos Grohe, banheira de hidromassagem na suíte e resguardo em vidro e inox na segunda casa de banho. A zona privada conta com dois quartos, incluindo a suíte com closet. A varanda coberta
permite conjugar zona lounge, refeições exteriores, descanso e churrasqueira, com utilização durante grande parte do ano. O apartamento integra ainda uma lavandaria fechada, independente e totalmente
equipada. Equipamento: ar condicionado Daikin na sala/cozinha e em ambos os quartos, estores elétricos, videoporteiro, sistema de alarme sem fios supervisionado e aquecimento de águas com gestão
inteligente e programável por horário.

O condomínio


Piscina exterior aquecida

Ginásio

Campo de padel

Campo de ténis

Zona multidesportiva (futebol e basquetebol)

Parque infantil

Zona de churrasco comum

Sala de condomínio com cozinha

Jardins e amplas áreas verdes

Espaço pet friendly

Com controlo de acessos por tag eletrónica ou aplicação móvel, zelador diurno, rondas noturnas de segurança privada e gestão digital das reservas dos espaços de lazer. Quota mensal inferior a 73
€.

A localização


Hospital de São João — cerca de 5 minutos

Polo Universitário da Asprela — cerca de 5 minutos

Aeroporto Francisco Sá Carneiro — cerca de 10-15 minutos

Colégio Luso-Francês — a 1-3 minutos

Hipermercados — Mercadona ao lado, Pingo Doce a 450 m e Continente a 700 m a pé

Circunvalação, Via Norte e VCI — a 1 minuto

Uma localização que combina tranquilidade residencial, excelentes acessos e proximidade a saúde, educação e serviços. 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.











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Localização