Apartamento T1 Sub-Resende, Paredes de Coura, Viana do Castelo

Descrição

Apartamento T1 em Paredes de Coura, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Trata-se de um apartamento com exposição solar a noroeste, permitindo uma
luminosidade natural agradável ao final de tarde, criando um ambiente acolhedor nas principais divisões.







O apartamento foi pensado com materiais contemporâneos e soluções construtivas que privilegiam durabilidade, isolamento térmico e conforto no dia-a-dia.







Tipologia e Áreas







Tipologia: T1 🏡



Área Bruta: 72 m² 📐



Área Útil: 45 m² 📏



Varanda: 5 m² 🌅



Sótão: 22 m² 📦



Exposição Solar: Noroeste ☀️







Estacionamento







O edifício dispõe de estacionamento exterior de apoio aos residentes, facilitando o estacionamento diário junto ao edifício.







Cozinha







A cozinha apresenta um design funcional e contemporâneo, equipada com módulos em melamina hidrófuga de alta densidade com revestimento em resina antirrisco. As gavetas incluem laterais em aço e
corrediças em rolos de nylon com fecho suave, garantindo maior conforto de utilização.







A bancada será em granito Angola, material de elevada resistência e durabilidade.







O imóvel será entregue com eletrodomésticos Teka ou equivalente, incluindo:



• Placa vitrocerâmica



• Forno



• Exaustor de gaveta



• Máquina de lavar louça



• Lava-loiça em inox







Equipamentos e Conforto







• Bomba de calor de 100 litros para aquecimento de águas



• Iluminação através de painéis LED



• Pré-instalação de ar condicionado







Casa de Banho







A casa de banho será equipada com:



• Móvel lavatório de 80 cm, conjunto Viana (cor branco)



• Sanita compacta modelo Urbe da Sanindusa



• Base de duche em resina branca



• Revestimento cerâmico Road White 60x120 ou equivalente







Carpintarias e Caixilharia







• Roupeiros com portas de abrir e interior dividido em laminado branco



• Portas interiores em CPL branco



• Caixilharia em PVC com vidro duplo

• Estores elétricos





Construção e Isolamento







• Paredes interiores em pladur com incorporação de lã de rocha



• Paredes entre frações em tijolo



• Paredes perimetrais com caixa de ar e isolamento em lã de rocha



• Tetos falsos em pladur com isolamento



• Rodapé em PVC



• Quarto e sotão equipado com pavimento flutuante

Localização