Moradia T3+1 Geminada em construção

Descrição

                     Moradia de Luxo com Vista Privilegiada sobre o Rio Douro!







        Exclusividade, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos do centro de Gaia.







Apresentamos um projeto único de arquitetura contemporânea, localizada no lugar da Baiza em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e residencial, com uma envolvente
predominantemente constituída por moradias. A poucos minutos dos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e do centro de Gaia.







Moradia de 2 pisos, dispõe de 129 m² de área de implantação, complementados por uma área de garagem e anexo com 73m2, proporcionando uma distribuição generosa e funcional. 



  



No piso de entrada encontra-se a zona social, composta por:

Hall de entrada;

Escritório;

Instalação sanitária de serviço;

Despensa;

Sala de estar e jantar com 63m2;

Cozinha em conceito open space;

Garagem;

Lavandaria e zona técnica.

O piso superior é dedicado à área privada, dispondo de:

Hall dos quartos;

Dois quartos servidos por instalação sanitária comum e closets;

Uma suite com instalação sanitária privativa e closet.

         Exterior pensado para desfrutar 





Um dos grandes elementos diferenciadores deste projeto encontra-se no exterior. 

Com piscina perfeitamente integrada na arquitetura e orientada para proporcionar um espaço de lazer e contemplação. 



A arquitetura foi cuidadosamente desenhada para criar zonas de sombra e proteção visual, através do avanço do piso superior sobre a área da piscina, reforçando o conforto e a privacidade das zonas
sociais exteriores. 








Conforto e eficiência 








O projeto contempla uma construção assente em estrutura de betão armado, paredes exteriores em bloco térmico e soluções de isolamento e impermeabilização adequadas às exigências
atuais. 



As fachadas principais serão executadas com sistema ETICS, enquanto a cobertura contará com isolamento térmico em XPS.



O sistema de águas quentes sanitárias será assegurado por bomba de calor, estando prevista a possibilidade de apoio através de painel termodinâmico. 







Moradia Exclusiva com piscina, tendo o Douro como Cenário e o Luxo como forma de vida!    











Nota: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e os elementos decorativos, plantas e arranjos de vegetação exterior apresentados nas imagens e vídeos virtuais não estão incluídos.

 
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+ acompanhamento
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização