Terreno para Construção | Moreira da Maia | 416 m²

Descrição

Uma oportunidade para construir ou investir numa localização estratégica de Moreira da Maia.







Terreno com 416 m² de área total, situado no Lugar da Guarda, em Moreira, inserido numa zona predominantemente habitacional e com uma envolvente consolidada. 







De acordo com certidão emitida pela Câmara Municipal da Maia, o imóvel encontra-se classificado no PDM como Solo Urbano - Espaços Habitacionais, apresentando um interessante potencial
para o desenvolvimento de um projeto habitacional. 







Entre os principais parâmetros urbanísticos definidos para o local destacam-se: 







• Índice máximo de edificabilidade de 0,8,
• Potencial de edificabilidade até aproximadamente 333 m²,
• Altura máxima de fachada de 18 metros,
• Possibilidade regulamentar até 5 pisos, condicionada à integração na envolvente,
• Percentagem máxima de impermeabilização de 70%,







A localização é outro dos pontos fortes, encontra-se numa zona residencial de Moreira da Maia, com comércio, restauração, supermercados, serviços e transportes nas proximidades, beneficiando ainda
de bons acessos às principais vias rodoviárias.







A proximidade à cidade da Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro torna esta localização particularmente interessante, quer para construção própria, quer numa perspetiva de investimento
imobiliário. 







A capacidade e configuração efetivas da construção deverão respeitar os alinhamentos, recuos, morfologia da envolvente e restantes normas urbanísticas aplicáveis, estando a solução final sujeita à
respetiva validação municipal. 







Se procura um terreno com potencial construtivo numa zona residencial e bem localizada de Moreira da Maia, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo projeto.







Entre em contacto para mais informações! 

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização