Casa T3 no Dão com piscina e vinha em Penalva do Castelo

Descrição

Procura uma moradia T3 em plena Região Demarcada do Dão, com piscina e vinha própria, para viver todo o ano ou transformar no seu retiro de fim de semana?

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Moradia T3 em Encoberta, Penalva do Castelo, composta por três suites, zona social com cozinha e sala, piscina e vinha.



A propriedade adapta-se tanto a residência permanente como a segunda habitação.



A combinação entre piscina, vinha e enquadramento rural confere-lhe também apetência para funcionar como retiro de fim de semana, num território ligado à tradição vitivinícola do Dão.




DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO
Situada na Avenida da Escola, lugar de Encoberta, freguesia de Pindo, concelho de Penalva do Castelo, a propriedade beneficia de um contexto predominantemente rural. A localização privilegia quem
procura tranquilidade e contacto com o exterior.




PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• 3 suites, proporcionando maior privacidade a residentes e convidados



• Sala e cozinha integradas na organização da zona social



• Piscina para utilização nos períodos de maior vivência exterior



• Embasamento com planta quadrangular 14x14m, com cerca de 2m de pé-direito, que serve atualmente como arrecadação



• Vinha composta por 985 videiras das castas Touriga, Alfrocheiro, Tinta Roriz, Jaen, Bical e Malvasia




MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
• Isolamento térmico em paredes, cobertura e pavimento



• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo



• Bomba de calor para águas quentes sanitárias



• Climatização Ar-condicionado através de sistemas split



• Certificado energético classe A







PONTOS DE INTERESSE
• Cerca de 5 km da Barragem de Fagilde



• Cerca de 10 km de Penalva do Castelo



• Cerca de 15 km de Viseu




ÁREAS
As áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel.



• Área total do terreno: 4.739,50 m²



• Área bruta de construção: 147,00 m²



• Área do embasamento: 196,00 m²







Procura uma casa para viver ou um lugar onde possa realmente desligar ao fim de semana?



A combinação entre três suites, piscina e vinha cria uma proposta particularmente ajustada a quem valoriza vida exterior, privacidade e ligação ao território do Dão.



Agende a sua visita e perceba no local se esta propriedade corresponde ao seu projeto (de vida).



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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização