Apartamento T3 Braga - Arrendamento

Descrição

T3 Duplex | São Vítor, Braga
Espaço, versatilidade e uma localização privilegiada no coração de Braga. Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex, situado em São Vítor, Braga, a apenas 2 minutos do centro da
cidade. Este imóvel distingue-se pelas suas generosas áreas, pela excelente localização e, sobretudo, pela versatilidade que o piso superior oferece. O apartamento dispõe de 3 quartos e 3
casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade para uma família, um casal ou até para quem procura um imóvel com potencial para trabalhar a partir de casa.

Um piso superior com inúmeras possibilidades
Por se tratar de um duplex, o piso superior representa uma verdadeira mais-valia. Atualmente concebido como uma área ampla e versátil, este espaço pode ser adaptado às necessidades de cada
proprietário, podendo facilmente ser transformado em:

Um terceiro quarto, criando uma solução T3;

Um escritório, ideal para quem trabalha em casa;

Uma segunda sala de estar, criando uma zona mais reservada para momentos de lazer;

Uma sala de jogos, biblioteca ou espaço de convívio, entre muitas outras possibilidades.

No mesmo piso encontra ainda o acesso direto ao terraço privativo, um espaço exterior perfeito para aproveitar o bom tempo, receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de
tranquilidade. O terraço conta ainda com churrasqueira, tornando-o especialmente interessante para quem gosta de conviver e fazer refeições ao ar livre.

Uma localização que facilita o dia a dia
Situado em São Vítor, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Braga, o apartamento beneficia de uma localização extremamente conveniente. Tem comércio e serviços à porta, incluindo
supermercados, mercearias, farmácias, cafés, restaurantes, ginásios, serviços de saúde, cabeleireiros e diversos outros serviços essenciais.





A proximidade do centro permite ainda usufruir facilmente de tudo aquilo que Braga tem para oferecer, desde comércio e restauração até cultura, lazer e serviços. A zona é também servida por
transportes públicos e beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas dentro da cidade e para os principais acessos de Braga.

Um imóvel com espaço para crescer consigo
Este é um apartamento que se adapta às diferentes fases da vida. Pode ser o lar ideal para uma família que procura espaço, para um casal que valoriza áreas generosas e uma localização
central, ou uma excelente opção para quem pretende trabalhar a partir de casa sem abdicar de uma verdadeira área de lazer.







Condições de arrendamento:

Prazo mínimo de contrato de 3 anos;

Pagamento de 2 meses de renda + 1 mês de caução;

Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento;

Apresentação de Declaração de IRS;

Se necessário fiador, apresentar documentação anterior.




Não são permitidos animais de estimação







Apartamento com Licença de Utilização 128, emitida pela CM Braga em 08/02/2000









T2 Duplex | 3 casas de banho | Churrasqueira | Piso superior multifuncional | 2 minutos do centro de Braga

Localização