Apart T1+1 Totalmente Renovado e Orientado a Poente – Centro de Nelas

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT592837

Descrição

Apresento-lhe este excelente Apartamento T1+1 em fase de renovação total, situado no coração de Nelas (Rua Dr. Almeida Henriques). Uma oportunidade imperdível para quem procura um
imóvel moderno, funcional e pronto a estrear, ou para quem pretende investir no mercado imobiliário da região. Com uma orientação solar a Poente, o apartamento beneficia de
uma fantástica luminosidade natural durante a tarde, criando um ambiente acolhedor.

🛠️ Características e Acabamentos:



Personalização: Nesta fase de obra, existe a possibilidade de escolher alguns dos acabamentos ao seu gosto!




Conceito Moderno: Renovação integral com acabamentos contemporâneos.




Iluminação & Conforto: Tetos falsos em toda a habitação com iluminação LED embutida;




Climatização & Segurança: Pré-instalação de Ar-condicionado e pré-instalação de Alarme;




Eficiência: Termo acumulador para aquecimento de águas sanitárias;




Pavimento: Cerâmica em tom claro a imitar madeira, garantindo elevada durabilidade e facilidade de manutenção sem abdicar do conforto visual.




Cozinha Equipada: Disposta em "L" em tons claros e luminosos, equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico.




Caixilharia: Janelas com caixilharia dupla em alumínio, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico.




Quarto Principal: Com roupeiro embutido otimizado.




Quarto +1: Espaço multifuncional ideal para escritório, quarto de hóspedes ou zona de arrumos/closet.




Casa de Banho: Design moderno com base de duche, sanitários e móvel suspenso.



📍 Localização e Envolvente (Rua Dr. Almeida Henriques, Nelas):
Situado numa zona tranquila e altamente conveniente no centro de Nelas, este imóvel permite fazer a vida do dia a dia com total comodidade:


🚆 Transportes & Acessos: A poucos minutos da Estação de Comboios de Nelas (Linha da Beira Alta), facilitando ligações rápidas a Viseu, Mangualde e Coimbra. Rápido acesso à
N231 e N234, com ligação direta à A25.


🛒 Comércio & Serviços: Próximo de supermercados, farmácias, padarias, bancos, restauração, tribunal e serviços públicos.


🏫 Escolas & Lazer: Perto do Agrupamento de Escolas de Nelas, complexo desportivo e espaços verdes na vila.

🏗️ Conclusão de obra / Entrega: Dezembro de 2026




⚠️ Nota: Encontra-se atualmente a decorrer o processo legal de alteração de afetação do imóvel.





✨ Ideal para habitação própria ou mercado de arrendamento! Não perca esta oportunidade de estrear um apartamento no centro de Nelas. Agende já a sua
visita!



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.