T1+1 com Logradouro Privativo, Novo Empreendimento com Piscina, Porto

Descrição

Apresentamos a Fração B do empreendimento Gonçalo Mendes da Maia I, um apartamento T1+1 localizado no rés-do-chão, em Pedrouços, Maia, numa zona estratégica junto ao principal polo universitário e
hospitalar do Porto. Esta fração distingue-se pelo seu logradouro privativo com 24,5 m², diretamente ligado à zona social e ao quarto, proporcionando um espaço exterior privilegiado para refeições,
momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de maior contacto com o exterior. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito aberto, numa área de 23,4 m², criando um ambiente funcional e versátil
para o quotidiano.  A cozinha apresenta uma disposição linear, permitindo uma utilização eficiente do espaço e uma integração harmoniosa com a área de estar e refeições. O apartamento dispõe
ainda de um quarto independente com 11,8 m², duas instalações sanitárias com 3,5 m² e 5,0 m², e um amplo quarto/escritório/arrumo com 10,1 m², oferecendo uma capacidade de organização pouco habitual
num apartamento desta tipologia.O projeto prevê elevador, jardim, piscina e sala de condomínio, proporcionando aos residentes espaços destinados ao lazer, ao convívio e ao bem-estar, num ambiente
residencial moderno e reservado.





Principais características:

Apartamento T1

Fração B

Rés-do-chão

Logradouro privativo com 24,5 m²

Sala e cozinha em conceito aberto com 23,4 m²

Quarto com 11,8 m²

Duas instalações sanitárias com 3,5 m² e 5,0 m²

Quarto/escritório/arrumo  com 10,1 m²

Acesso ao logradouro através da zona social e do quarto

Edifício com elevador

Piscina e jardim comuns

Sala de condomínio

Arquitetura contemporânea

Localização estratégica







Situado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, o empreendimento beneficia de uma localização particularmente atrativa pela proximidade à Asprela, ao Hospital de São João, ao IPO do Porto e a
algumas das principais instituições de ensino superior da região.







Distâncias aproximadas:




Circunvalação: 300 metros

Continente Bom Dia Areosa: 500 metros

Campus Universitário da Asprela e FEUP: 900 metros

Hospital de São João e estação de Metro: 1,3 km

IPO do Porto e estação de Metro: 1,7 km

A proximidade a unidades de saúde, universidades, comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários permite ligações rápidas ao centro do Porto, à Maia, à VCI e à A3.
Pelas suas áreas, espaço exterior privativo e localização, a Fração B representa uma oportunidade atrativa tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da procura consistente
por parte de profissionais de saúde, docentes, estudantes e jovens profissionais.Uma casa funcional e diferenciadora, com a tranquilidade de um espaço exterior próprio e integrada num
empreendimento com piscina, jardim e identidade arquitetónica contemporânea.







Contacte-nos para obter mais informações e conhecer detalhadamente o projeto Gonçalo Mendes da Maia I.Nota: esta fração não dispõe de lugar de garagem. As áreas indicadas são aproximadas e
encontram-se sujeitas à documentação técnica e legal definitiva do imóvel.

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização