Moradia Individual T3 em Jazente, Amarante

Descrição

    Moradia T3, situada em Jazente, Amarante. Um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade à natureza, seja como residência permanente ou casa de férias e a
apenas 5m da autoestrada A4. Ideal para famílias que desejam desfrutar de momentos únicos, ou para quem procura viver num espaço acolhedor, rodeado de paisagens verdes e ar puro.     



  Principais características
R/C  

Sala com dois acessos ao exterior; 

 Sala com zona de jantar e estar recuperador de calor; 

 Logradouro com ramada; 

 Corredor de distribuição; 

 Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; 

 Cozinha com lavandaria; 

 Salamandra no corredor; 

 Acesso ao piso de baixo; 

 Hall da área privativa; 

 Casa de banho de serviço com luz natural; 

 Quarto com acesso à varanda; 

 Suite com banheira de canto e duche, com acesso a varanda;     







  Cave (ao nível do solo)   



 Escadas para acesso ao piso superior; 

 Adega; 

 Garagem para um carro e espaço de arrumação; 

 Divisão de arrumação e sauna, com acesso ao exterior; 

 Casa de banho;   







  Cave independente:   



Cozinha; 

Sala com acesso ao logradouro;               

Quarto com acesso ao exterior; 

Casa de banho completa com luz natural; 

Quarto com excelentes áreas;      







Exterior    



Jardim envolvente, composto por uma grande variedade de árvores ornamentais e árvores de fruto; 

Logradouro em volta da casa; 

Zona de lazer com ramada de kiwis; 

Várias leiras com árvores de fruto e possibilidade de projetar uma piscina;

Piscina atualmente é amovível; 

Varanda no piso superior;  







Outras Características   



 Moradia independente com 4 frentes; 

 Cércea da moradia de R/C e Cave ambas com acesso ao exterior;

 Moradia pintada recentemente; 

 Água de rede pública;

 Furo de água; 

 Vistas sobre a montanha; 

 Salamandra no corredor; 

 Pavimento em tijoleira; 

 Portadas em algumas divisões; 

 Persianas em grande parte das divisões. 

 Caixilharias em alumínio com vidro duplo; 

 Certificação energética D;  

 Exposição solar: Norte/Sul/Nascente/ Poente;  

 Garagem para um carro e arrumação; 

 Sauna; 

 Ano de construção 1997;      







Áreas Caderneta predial     







- Área total do terreno: 7.600 m² 



- Área de implantação: 215 m² 



- Área bruta de construção: 430 m² 



- Área bruta dependente: 12 m² 



- Área bruta privativa: 418 m²  







Distância das Principais Cidades e Vilas    



Cerca de 4 km – Amarante; 

Cerca de 17 km – Marco de Canaveses; 

Cerca de 27 km – Penafiel; 

 Cerca de 41 km – Vila Real; 

 Cerca de 45 km – Guimarães; 

 Cerca de 63 km – Porto; 

 Cerca de 65 km – Braga.       







  Lazer 



 Centro Histórico de Amarante; 

 Marginal do Rio Tâmega; 

 Parque Florestal de Amarante; 

 Praia Fluvial de Amarante; 

 Parque Aquático de Amarante; 

 Ecopista da Linha do Tâmega; 

 Percursos pedestres e zonas de natureza na envolvente de Jazente.   







  Serviços e Comércio 



 Farmácia São Gonçalo – aproximadamente 4 km; 

 Intermarché Amarante – aproximadamente 4 km; 

 Lidl Amarante S. Gonçalo – aproximadamente 5 km; 

 Continente Modelo Amarante – aproximadamente 5 km; 

 Centro de Saúde de Amarante – aproximadamente 5 km; 

 Unidade Hospitalar de Amarante – aproximadamente 5 km; 

 Hospital da Luz Clínica de Amarante – aproximadamente 5 km; 

 Ginásio Next Level Amarante – aproximadamente 5 km; 

 Mercado Municipal, restauração, comércio e restantes serviços no centro de Amarante.  

 
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Localização