Apartamento T1+1 Areosa com elevador, garagem e arrumos

Descrição

Excelente apartamento T1+1 na Areosa, situado na Rua D. Afonso Henriques, numa localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.







✨ Detalhes:








- Janelas com vidros duplos;







- Recuperador de calor na sala;







- Cozinha mobilada e equipada;







- Lavandaria integrada na cozinha;







- 1 WC completo, com base de duche;







- Quartos com roupeiros embutidos;







- Roupeiro adicional de apoio no hall de entrada;







- Gás canalizado;







- Elevador;







- Lugar de garagem;







- Arrumos







Uma solução muito completa, com boas áreas de arrumação, em ótimo estado de conservação, este imóvel destaca-se pela funcionalidade, conforto e praticidade dispondo de elevador, lugar de
garagem e arrumos.









A localização permite rápidos acessos ao Porto, à Circunvalação e ao Polo Universitário da Asprela/Hospital de São João, estando igualmente próximo de paragens de autocarro e da rede de
Metro.







Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada e com elevada procura.












📍 Serviços e pontos de interesse:







- Minipreço e Aldi - cerca de 100 m;







- Farmácia das Oliveiras - cerca de 180 m;



 



- Comércio e restauração - vários estabelecimentos na própria Rua D. Afonso Henriques;



 



- Escola Básica de Boucinha - cerca de 1 km Escola Básica de 1.º CEB da Boucinha;







- Parque Nascente / Auchan - cerca de 2 km Auchan Gondomar;







- Hospital de São João - aproximadamente 2 km;







- Polo Universitário da Asprela - aproximadamente 2/3 km;







- Centro do Porto/Aliados - aproximadamente 5/6 km;











🚍 Transportes:







A localização é particularmente interessante para quem trabalha ou estuda no Porto:







- Autocarros STCP: linhas 700, 800, 801 e 805, com paragens na Rua D. Afonso Henriques/Estrada da Circunvalação.







- UNIR: linha 8032.







Existem ligações diretas para Baixa/Aliados, Bolhão, Hospital de São João, Polo Universitário, Valongo e Gondomar.







- Metro - Linha F (Laranja): estação Levada/Parque Nascente, aproximadamente 850m/1 km.







- Estação de Comboios de Rio Tinto: cerca de 1,3 km, com ligação a Campanhã.







- Circunvalação (N12): acesso muito próximo, facilitando as deslocações para Porto e Matosinhos.







Localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias











 🛣️ Acessos:







- Estrada da Circunvalação / N12 – poucos minutos;







- VCI – cerca de 5 minutos;







- A3 – cerca de 7 minutos;







- A4 – cerca de 7 minutos;







- Centro do Porto – cerca de 10 minutos;







- Hospital de São João / Asprela – cerca de 5 minutos;







- Parque Nascente – cerca de 5 minutos;







- Campanhã – cerca de 8 minutos;







- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 15 minutos







Excelente ligação a Porto, Matosinhos, Maia, Gondomar e Valongo, beneficiando ainda da proximidade à rede de Metro e à estação ferroviária de Rio Tinto. 



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização