Moradia T4 térrea c/ sótão e terreno de 680 m² , Febres

Descrição

Moradia T4 com suíte, garagem, sótão aproveitado e terreno de 680 m² em Balsas, Febres
Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem tranquilidade. Esta moradia T4, situada em Balsas, reúne ambas as características e proporciona uma vivência familiar confortável, com
áreas generosas e proximidade aos serviços essenciais.





Implantada num terreno com 680 m², dispõe de 310 m² de área bruta de construção e 207,50 m² de área bruta privativa.







A moradia distribui-se entre o piso térreo e um sótão aproveitado, oferecendo um total de quatro quartos e três casas de banho.

Piso térreo


Sala de estar e zona de jantar;

Cozinha com boas dimensões;

Três quartos, um deles suíte;

Duas casas de banho, incluindo a casa de banho da suíte;

Lavandaria;

Despensa e zonas de arrumação;

Garagem.



Sótão 
O piso superior  disponibiliza:

Uma zona ampla e versátil;

Um quarto;

Uma casa de banho;

Roupeiros ao longo de uma das paredes, proporcionando excelente capacidade de arrumação;

Esta zona poderá ser utilizada como espaço de convívio ou área de trabalho.

Conforto e equipamentos


Recuperador de calor;

Sistema solar térmico;

Termoacumulador elétrico;

Caixilharia de alumínio com corte térmico;

Vidros duplos;

Estores exteriores;

Roupeiros nos quartos;

Certificado energético: classe E.



Espaço exterior
A propriedade conta com aproximadamente 438 m² de área exterior, composta por jardim, quintal e logradouro.Este espaço permite criar uma zona de refeições ao ar livre, uma área de lazer, uma
horta ou outros ambientes adaptados às necessidades da família.

Localização e proximidades
Situada numa zona residencial tranquila de Balsas, na freguesia de Febres, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio e espaços de lazer.Tempos aproximados de automóvel:

Escola do 1.º Ciclo de Balsas: 2 minutos;

Supermercados Interbeiras e Desconto de Ouro: 2 minutos;

Escola Básica do 1.º Ciclo de Febres: 3 minutos;

Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Carlos de Oliveira: 4 minutos;

Auchan e Amanhecer de Febres: 4 minutos;

Parque de Lazer e Desporto do Seadouro: 6 minutos;

Parque de Merendas da Azenha: 7 minutos;

Intermarché: 15 minutos.

Uma excelente opção para quem procura uma moradia familiar com suíte, três casas de banho, garagem, espaço exterior e uma zona adicional no sótão, sem abdicar da tranquilidade e da
proximidade aos serviços essenciais.

 
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Notas: 


● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 


● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização