Apartamento T2 novo em Celas

Descrição

Descubra um novo epicentro de vida em Coimbra, onde a modernidade se harmoniza com a tranquilidade. Situado na prestigiada zona de Celas, este empreendimento representa um marco no desenvolvimento urbano sustentável da cidade, oferecendo um equilíbrio ímpar entre centralidade e qualidade de vida.

A sua localização estratégica proporciona uma conectividade excecional com os principais polos de saúde, educação e conhecimento. Em menos de 3 km, acede a instituições de referência como os Hospitais da Universidade de Coimbra, CUF Coimbra, IPO Coimbra, a Faculdade de Farmácia e a Escola Superior de Enfermagem. Esta proximidade torna-o ideal para profissionais destas áreas, investigadores, estudantes e famílias que priorizam a conveniência e o acesso a serviços de excelência.

Este apartamento de 85 m², com acabamentos de elevada qualidade, foi concebido para o conforto e a funcionalidade contemporânea. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, uma sala ampla em open space com cozinha integrada e funcional, e duas casas de banho modernas. Desfrute de amplos espaços exteriores através de uma varanda e terraço privativos, perfeitos para relaxar e conviver.

A construção privilegia o conforto térmico e acústico, com soluções técnicas avançadas como isolamento de alto desempenho nas paredes exteriores, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, e lajes maciças. O interior apresenta tetos em betão aparente ou pintados, pavimentos cerâmicos de alta qualidade e carpintarias em melamina ou lacado.

Equipado para o máximo conforto, o imóvel conta com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ventilação mecânica controlada. A cozinha moderna está totalmente equipada com placa de indução com extração integrada, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. A segurança é reforçada pela porta de entrada blindada e videoporteiro.

O compromisso com a sustentabilidade é evidente através da classificação energética elevada, sistema fotovoltaico de apoio e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O empreendimento beneficia ainda de elevador e zonas verdes envolventes.

Esta é uma oportunidade de investimento com forte potencial de valorização ou de habitação para quem procura viver Coimbra com um novo sentido de equilíbrio e bem-estar.

O seu sonho mora aqui!