Apartamento T2 novo em Celas

Descrição

No coração de Coimbra, em Celas, surge um empreendimento que redefine a vida urbana. Este novo polo habitacional foi concebido para quem busca um equilíbrio perfeito entre a dinâmica da cidade e a tranquilidade do seu quotidiano, beneficiando de uma localização central e de uma qualidade de vida superior.

Este projeto insere-se numa zona de expansão planeada, com forte ligação aos principais eixos de saúde, educação e conhecimento de Coimbra. A sua acessibilidade é um dos seus pontos fortes, com proximidade a transportes públicos e uma vasta oferta de serviços e equipamentos de excelência. Em menos de 3 km, encontram-se instituições de referência como os Hospitais da Universidade de Coimbra, o Hospital Pediátrico, a CUF Coimbra, o IPO Coimbra, a Faculdade de Farmácia da Universidade de Coimbra e a Escola Superior de Enfermagem de Coimbra, tornando-o ideal para profissionais destas áreas, estudantes e investidores.

O apartamento, com 85 m² de área útil, apresenta um layout pensado para o conforto moderno. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos de altura integral, garantindo amplo espaço de arrumação. A zona social em open space integra uma cozinha funcional, equipada com mobiliário em melamina, tampo em pedra quartz, placa de indução com extração integrada, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. Duas casas de banho completam a área privativa.

O conforto e a eficiência energética são prioridades neste empreendimento. A construção assenta em elevados padrões de exigência, com estrutura em betão armado antissísmica e isolamento térmico de elevado desempenho nas paredes exteriores. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, juntamente com lajes maciças e reforço do isolamento acústico, asseguram um ambiente interior agradável. Interiores com tetos pintados e pavimentos cerâmicos de elevada qualidade, juntamente com carpintarias de qualidade superior, conferem um acabamento cuidado.

O apartamento beneficia ainda de um sistema de climatização por ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ventilação mecânica controlada (VMC). O sistema de obscurecimento nos quartos e o videoporteiro aumentam o conforto e a segurança. A eficiência energética é reforçada por painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, posicionando este projeto como um investimento com visão de futuro.

Este imóvel representa uma oportunidade única para quem valoriza centralidade, qualidade construtiva e potencial de valorização em Coimbra.

O seu sonho mora aqui!