Apartamento T2 novo em Celas

Descrição

Descubra um novo epicentro de vida em Coimbra, estrategicamente situado na prestigiada zona de Celas. Este empreendimento inovador redefine o conceito de habitação urbana, oferecendo um equilíbrio perfeito entre centralidade, qualidade de vida e uma visão de futuro para a expansão sustentável da cidade.

Idealizado para quem procura excelência e conveniência, o projeto beneficia de uma localização de excecional acessibilidade, conectando-o de forma fluida aos principais polos de saúde, educação e conhecimento. A escassos 3 km, encontram-se instituições de referência como os Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico, CUF Coimbra, IPO Coimbra, a Faculdade de Farmácia da Universidade de Coimbra (FFUC) e a Escola Superior de Enfermagem de Coimbra (ESEnfC). Esta proximidade torna-o um local privilegiado para famílias, profissionais de saúde, académicos e investidores visionários.

O apartamento, com uma área útil de 85 m², apresenta um layout cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos de altura integral e duas casas de banho modernas. A zona social em open space, complementada por uma cozinha integrada e equipada com eletrodomésticos de última geração, convida à convivência. Desfrute ainda de uma varanda e terraço privativos, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, com excelente ligação ao exterior.

A construção assenta em elevados padrões de exigência, com foco no conforto térmico, acústico e na eficiência energética. A estrutura em betão armado antissísmica, o isolamento de elevado desempenho em paredes exteriores e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo garantem segurança e bem-estar. No interior, tetos em betão aparente e pavimentos cerâmicos de alta qualidade conferem um toque de sofisticação.

Equipado com sistema de climatização por ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ventilação mecânica controlada, o conforto é assegurado durante todo o ano. A eficiência energética é reforçada por soluções como a classe energética elevada e um sistema fotovoltaico de apoio. A pré-instalação para carregamento de veículos elétricos demonstra um compromisso com a mobilidade sustentável.

Este projeto representa uma oportunidade única de habitar ou investir em Coimbra, numa localização com forte procura e um potencial de valorização notável.

O seu sonho mora aqui!