MORADIA EM REABILITAÇÃO INTEGRAL NA AVENIDA MARECHAL GOMES DA COSTA, PORTO

Descrição

Moradia de quatro pisos servidos por elevador, em obra de reabilitação integral, implantada na própria Avenida Marechal Gomes da Costa — a artéria que liga a Boavista à Praça do Império e que concentra o conjunto residencial mais consolidado do Porto ocidental.

Entrega chave na mão, nunca habitada, com classe energética A prevista.

Distribuição

Piso 1 — cozinha, sala de jantar, lavandaria e arrumo, com acesso direto ao logradouro, ao terraço e à piscina.
Piso 2 — sala de estar com bay window, escritório autónomo e instalação sanitária. Pé-direito de 3,30 m.
Piso 3 — zona privada, com quartos em suite.
Piso 4 — quarto com instalação sanitária, sob cobertura.

O que a distingue

Elevador a servir os quatro pisos, atributo escasso em moradia reabilitada. Jardim frontal e logradouro ajardinado a tardoz, com possibilidade de piscina e zona de estar sob pérgula. Garagem privativa com acesso independente. A reabilitação preserva a volumetria, os vãos e as varandas em consola do edifício original.

Personalização em fase de obra

Por ser comercializada antes da conclusão, o comprador escolhe entre duas soluções de compartimentação da zona privada — três quartos de maior dimensão ou quatro — e entre duas opções de caixilharia, branca ou antracite. Flexibilidade que o produto já acabado não oferece.

Prazos e pagamento

Início de obra em novembro de 2026, dez meses de execução, conclusão prevista para setembro de 2027. Aquisição por contrato-promessa com 10% na assinatura, 10% aos três meses de obra e o remanescente na escritura. Mapa de acabamentos anexo ao contrato.

Envolvente

Fundação de Serralves, Foz do Douro e praias, Lycée Français International, Colégio do Rosário e Universidade Católica nas imediações. Parque da Cidade a minutos, ligação direta à Avenida da Boavista e saída rápida para a VCI e A1.

Projeto de arquitetura da Franca Arquitectura, Lda. Dossier completo, plantas e mapa de acabamentos disponíveis mediante contacto.

Localização