Prédio Campolide

Descrição

Prédio para Venda em Campolide – Oportunidade de Investimento

Prédio em propriedade total localizado em Campolide, uma zona central de Lisboa com elevada procura para habitação e investimento.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo beneficiado ao longo dos anos de diversas obras de manutenção. Em 2025 foi realizado o restauro do telhado, não existindo atualmente obras previstas no edifício.

O prédio é composto por 6 frações habitacionais, com a seguinte situação de ocupação:
R/C Esquerdo – Fração devoluta.
R/C Direito – Contrato de arrendamento em vigor com término previsto para 01/05/2026.
1º Esquerdo – Será celebrado contrato de arrendamento com duração de 25 anos (não renovável). Inquilina com 58 anos, casada em regime de comunhão de bens.
1º Direito – Contrato de arrendamento antigo celebrado em 1985, inicialmente por seis meses renováveis. Inquilina com 88 anos, atualmente institucionalizada.
2º Direito – Contrato de arrendamento em vigor com término previsto para 30/06/2026.
2º Esquerdo – Contrato de arrendamento iniciado em 2019, com duração de 21 anos. Inquilina com 62 anos.
A fração R/C esquerdo encontra-se devoluta, sendo que os móveis existentes serão retirados aquando da venda do imóvel.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, permitindo rendimento imediato e potencial de valorização futura, beneficiando da localização estratégica em Campolide, próxima de transportes, comércio, serviços e principais acessos da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Informação detalhada sobre rendimentos e contratos disponivel mediante contacto.

Localização