Projeto de vida em Monte Alentejano com Rentabilidade - Off-Grid - Sabóia - Odemira

Características

Anunciado por

Keller Williams Portugal www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Quinta/Herdade/Beja/Odemira/Saboia/62730

Descrição

Venha conhecer este tesouro escondido no Alentejo. Seja para residência familiar ou para dar continuidade a um negócio de turismo de luxo na natureza, o Monte Corgo da Vaca é a escolha de quem valoriza o silêncio, o espaço e a qualidade de vida.

Descrição Geral

Descubra a serenidade autêntica do Alentejo neste magnífico Monte Alentejano, localizado em Sabóia, concelho de Odemira. Com uma área total de mais de 3 hectares e uma traça arquitetónica que respeita a tradição da região, o Monte Corgo da Vaca é muito mais do que uma propriedade: é um projeto de vida ou um investimento turístico de sucesso comprovado.

Situado numa zona de transição entre a calma da planície e a proximidade das melhores praias da Costa Vicentina (a cerca de 30-40 min da Zambujeira do Mar), e apenas a10 min da paria fluvial da barragem de Sta. Clara, este refúgio oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade.

Características Principais

Alojamento:
A propriedade dispõe de 10 quartos (ou unidades de alojamento), com capacidade para cerca de 20 hóspedes.
Todos os quartos estão equipados com casa de banho privativa, ar condicionado e entradas independentes que garantem total privacidade.

Lazer Exterior:
Desfrute de uma infinity pool com sistema de água salgada, e vistas panorâmicas sobre as colinas alentejanas.
A propriedade inclui amplos terraços, áreas de refeição ao ar livre e zonas ajardinadas.

Recursos Naturais:
Terreno com cerca de 37.000 m², dotado de furos de água, poço e proximidade da água da barragem de Santa Clara.
A propriedade é rica em sobreiros, árvores de fruto e vegetação nativa.

Diferenciais Únicos:
Inclui uma destilaria própria para a produção artesanal de aguardente de medronho e melosa, um salão de jogos e áreas infantis.
Autónoma em eletricidade (por via de painéis solares com baterias), e em água potável (com recurso a furo próprio e bomba de água a coletar de afluente da barragem).

Destaques de Investimento

Licença de Turismo Rural:
Unidade de alojamento em pleno funcionamento com excelentes pontuações em plataformas como Booking e TripAdvisor.

Localização Estratégica:
Apenas a 65km do Aeroporto de Portimão, a curta distância das praias de Odemira e Aljezur, e perto da barragem de Santa Clara.
Turismo Ativo:
Ideal para a prática de caminhadas, ciclismo, canoagem (próximo do Rio Mira e da Barragem de Santa Clara) e observação de estrelas.
Pet-Friendly:
Infraestrutura preparada para acolher hóspedes com animais de estimação.

Especificações Técnicas

Tipo: Quinta / Monte Alentejano
Área de Terreno: 3.7 hectares
N.º de Quartos: 10
Equipamentos: Painéis solares com baterias*, Piscina Infinita, Ar Condicionado, Cozinha Equipada, Destilaria, Estacionamento Privado.

* Sistema com 15,6 kWp, com baterias de 48V com uma capacidade total de 1800Ah (diário útil de 40 kWh). Potência disponível 20kVA (o dobro da necessária). Gerador a gasóleo de 18kVA, de backup.

Licença de Utilização nº 2 | Certificado Energético: A+

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