Moradia T4 no Bairro da Encarnação em Lisboa - excelente construção na melhor localização

Descrição

​​​​​​​​​​​​​​Num dos pontos mais privilegiados do Bairro da Encarnação, na distinta Rua dos Lojistas esquina com a Rua 24, ergue-se esta Moradia singular, implantada num lote de gaveto que beneficia de duas entradas independentes — para veículos e para acesso pedonal — conferindo-lhe uma comodidade rara e um sentido de exclusividade difícil de igualar.

Fruto de um projecto de arquitecto e construída de raiz há 30 anos com materiais e técnicas de excelência, a casa revela desde o primeiro olhar uma harmonia estrutural e uma solidez que perduram no tempo.

A sua orientação Nascente–Poente garante luz natural generosa ao longo de todo o dia, enchendo cada divisão de vida e aconchego.

Distribuída por 4 pisos amplos, ligados por uma escadaria larga e confortável de quatro lanços com janela no Telhado que ilumina toda a casa através do hall existente em cada piso, esta é uma Casa pensada para acolher a família em pleno, preservando ao mesmo tempo a privacidade e a fluidez entre os espaços.

O Jardim em redor e o Terraço nas traseiras convidam a refeições ao ar livre, a momentos de pausa e a memórias partilhadas em tardes serenas.

. Área do Lote de Terreno - 460 m2
. Área Bruta de Construção - 388 m2
. Área Bruta Privativa - 220 m2
. Área Bruta Dependente - 169 m2

Imóvel em direito de superfície


3 Salões, 4 Quartos, 3 Casas de banho completas com duche e banheira, Cozinha, Garagem, Arrecadação e área exterior, distribuídos da seguinte forma:

RÉS-DO-CHÃO
. Hall de entrada principal
. Oficina/Arrecadação
. Garagem em box para 2 carros, motas, bicicletas, barcos, etc com carregador para veículos elétricos e comunicação interior com o Hall.
. 2 portões automáticos: um pedonal e outro para veículos
. Jardim

1.º ANDAR
. Salão em “U” com três ambientes: Sala da lareira, Sala de televisão e Sala de jantar
. Escritório ou Quarto
. WC Social completo com duche
. Cozinha ampla com zona de refeições
. Acesso direto da Cozinha e da Sala de jantar ao Jardim e Terraço com churrasqueira e sombreamento natural proporcionado pela plantação de kiwis
. Acesso desde a rua com portão para carros - a facilidade de descarregar o carro com entrada direta para a Cozinha no 1º andar

2.º ANDAR
. Master suite orientada a Nascente/Sul, com walk in closet e casa de banho completa com banheira
. 2 quartos orientados a Poente, com roupeiros embutidos
. 1 Casa de banho completa com banho

SÓTÃO
. Apresenta-se como um amplo open space, iluminado por generosas janelas, perfeito para sala de recreio, estúdio, biblioteca ou simplesmente um refúgio tranquilo para os momentos de inspiração.


​​​​​​​Uma Moradia completa, rara no mercado e localizada numa das melhores zonas do Bairro, um oásis de paz a 2 passos do Metropolitano Estação Encarnação (Linha Vermelha).
Perfeita para quem valoriza espaço, qualidade construtiva e um estilo de vida confortável e luminoso.

Nas proximidades:

Estação de Metro Encarnação (Linha Vermelha) - 2 passos que o levam ao centro da cidade em poucos minutos
Autocarros da Carris
Saídas viárias rápidas para Parque das Nações, Segunda Circular, Autoestrada A1
Escolas Nacionais e Escolas Internacionais
Comercio de proximidade, mercado, restaurantes, etc


Não deixe escapar esta oportunidade — marque a sua visita e surpreenda-se.


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Localização