Moradia de Luxo T3+1 com Piscina Coberta e Vistas Panorâmicas !

Descrição

Privacidade, Exclusividade e Conforto a 5 minutos de São João da Madeira.

Se procura uma propriedade singular que combine arquitetura moderna, sofisticação técnica e uma privacidade absoluta, esta moradia de luxo é a resposta.
Inserida numa localização discreta e privilegiada na Urbanização Minas do Pintor (Nogueira do Cravo), esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas vistas magníficas e desafogadas sobre a cidade de São João da Madeira.

Com uma área bruta de construção de 586 m² e implantada num lote de terreno com 1.847 m², cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida sofisticada e ultra-confortável.

Destaques do Imóvel:

Área Social e Cozinha:
- Conceito Open Space: Sala ampla com excelente luminosidade natural e transição fluida entre ambientes.
- Cozinha de Alta Gama: Cozinha com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Siemens.
- Lavandaria Independente: Totalmente equipada com máquinas de lavar e de secar roupa LG

Zona Privada (3 Suítes):
- Três Suítes Exclusivas: Todos os quartos são suítes com Closet e casa de banho privativa;
- Varandas Privativas: Todos os quartos dispõem de varanda própria com vistas panorâmicas;
- Casas de Banho de Luxo: Equipadas com piso radiante e espelhos aquecidos (anti-embaciamento).

Bem-Estar e SPA Privado:
- Piscina Coberta e Aquecida: Um espaço de lazer para desfrutar durante todo o ano.
- Banho Turco: Totalmente funcional e integrado na zona de SPA.
- Pré-instalações de Luxo: Preparada para a instalação imediata de sauna e jacuzzi.

Tecnologia, Conforto e Segurança:
- Climatização: Sistema de climatização por conduta e bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS).
- Domótica e Automação: Black-outs automáticos e pré-instalação de sistema de domótica integral.
- Mobilidade Futura: Pré-instalação para elevador, garantindo total acessibilidade a todos os pisos.
- Segurança Ativa: Sistema de alarme e videovigilância (CCTV) topo de gama instalados.
- Facilidades: Garagem fechada com capacidade para 4 carros, portões automáticos e pré-instalação de aspiração central.
- Exterior: Jardim envolvente com sistema de rega automática ideal para quem valoriza a envolvência com a natureza em total privacidade.

Localização Estratégica
- Situada em Minas do Pintor, Nogueira do Cravo e apenas 5 minutos do centro de São João da Madeira.
- Próxima dos principais nós de acesso rodoviário, permitindo uma deslocação rápida para o Porto ou Aveiro, sem perder o refúgio e o sossego que esta zona exclusiva oferece.

Esta é uma oportunidade rara no mercado para adquirir uma propriedade que define o conceito de exclusividade e bem-estar moderno.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha surpreender-se!

Localização