Moradia T3 · 3 Quartos | 277,6 m² | Piscina Privativa 25,4 m² (T3H)

Características

Anunciado por

Keller Williams Portugal www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Moradia/Setubal/Santiago-do-Cacem/Sao-Francisco-da-Serra/59892

Descrição

A Moradia T3 traduz o encontro entre privacidade, amplitude e o luxo silencioso que define o projeto Ruína do Malhadal. Inserida num lote exclusivo — entregue juntamente com a escritura — esta villa oferece autonomia, natureza e um sentido de casa que respeita o ritmo da paisagem de Melides.

Com 175 m² de área interior e 77,2 m² de área exterior, a T3 foi desenhada em módulos independentes, garantindo fluidez entre os ambientes e total privacidade entre as suítes. A sala de estar, com mais de 64 m², integra-se à cozinha equipada com mobiliário em carvalho, bancada em porcelanato compacto e eletrodomésticos BOSCH, criando um espaço amplo, luminoso e convidativo.

Nos interiores destacam-se os revestimentos em porcelânico cinza betão nas zonas sociais e a madeira multicamada de carvalho nos quartos, reforçando o conforto e a estética natural do projeto. As casas de banho, revestidas integralmente em porcelânico de grande formato, apresentam loiças suspensas rimflush e torneiras preto escovado, mantendo a linha minimalista e contemporânea.

No exterior, terraços generosos conduzem à piscina privativa revestida a pastilha cerâmica vidrada, enquadrada por vegetação nativa e vistas abertas. O lote próprio acrescenta exclusividade e privacidade — um diferencial importante para o estilo de vida e para o investimento.

Como parte do hotel rural Ruína do Malhadal, a moradia tem acesso a um ecossistema completo: restaurante de inspiração orgânica, piscinas interior e exterior, spa, ginásio, campos de ténis e padel, sala de eventos, horta e serviços premium de hotelaria. Para quem deseja rentabilizar, o modelo de exploração oferece retorno estimado entre 5,5% e 7,5%, com gestão integral e flexibilidade de uso.

Uma moradia criada para famílias que procuram espaço, elegância natural, autonomia e uma ligação verdadeira à paisagem alentejana.