T4 com Vista Frontal de Rio | Condomínio Privado com Piscina

Descrição

Apresentamos esta excecional moradia em banda, situada numa das zonas residenciais mais nobres e tranquilas do Alto de Santa Catarina, com vista frontal para o rio e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

Inserida num condomínio privado e exclusivo composto por apenas 4 moradias geminadas, esta propriedade alia privacidade, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Lisboa.

Condomínio fechado com apenas 4 moradias em banda:
- Zonas ajardinadas em toda a envolvente
- Piscina comum
- Sistema de rega automática
- Garagem em open space
- Perímetro do condomínio bem protegido, garantindo segurança e tranquilidade
- Áreas exteriores organizadas em várias plataformas, criando espaços diferenciados e com elevada privacidade
- Condomínio: 250 Euros/mês



Moradia anti-sísmica, com 4 pisos, área bruta aproximada de 250 m², construção de 1997 e acabamentos de qualidade superior, tanto ao nível térmico como acústico.

Características e Conforto:
- Vista frontal para o rio e margem sul
- Excelente exposição solar
- Certificado Energético C



Distribuição dos Pisos:

Piso -1:
Garagem com estacionamento para 2 viaturas
Pequeno escritório
Casa de banho
Sala de estar com lareira com recuperador
Varanda

Piso 0:
Hall de entrada principal
Cozinha
WC social
Sala de jantar/estar
Varanda com acesso direto pela sala

Piso 1:
Hall de circulação
2 quartos com roupeiros
1 suíte
2 casas de banho completas

Cobertura:
Atelier
Casa de banho
Terraço

Localização, Acessos e Envolvente:

Localizada numa zona residencial nobre e muito tranquila, esta moradia beneficia de uma envolvente premium, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade:
- Acessos rápidos ao centro de Lisboa, aeroporto, Avenida Marginal e A5
- Fácil ligação à Linha de Cascais
- Próxima de escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e áreas de lazer
- Ambiente seguro, familiar e altamente valorizado

Uma oportunidade verdadeiramente rara:
Moradias com estas características, vistas, localização e inserção em condomínio exclusivo surgem muito poucas vezes no mercado.

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Localização