Terreno para Empreendimento Turístico | Ericeira | 18.180 m² | PIP em Fase Final de Aprovação

Descrição

A Kw Alive apresenta uma excelente oportunidade de investimento: um terreno com 18.180 m², localizado junto à povoação de Fonte Boa dos Nabos, na Ericeira, com Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase final de aprovação para a construção de um **Hotel-Apartamento de 4 estrelas**, vocacionado para o turismo desportivo.

A sua localização estratégica, próxima da futura Vila do Futebol da Ericeira, oferece um elevado potencial de valorização, beneficiando ainda de excelentes acessibilidades. Encontra-se a poucos minutos do centro da Ericeira e das suas praias, a cerca de 15 minutos de Mafra e 30 minutos de Lisboa.

Projeto Aprovado (PIP)

O projeto contempla uma área inicial de construção de 830 m², distribuída por:

* 10 unidades de alojamento em moradias T1, cada uma com jardim e piscina privativa;
* Edifício de apoio com receção, escritórios administrativos e restaurante/café/bar.

Na componente desportiva, o empreendimento inclui:

* Campo desportivo multiusos;
* 2 campos de padel;
* Campo de areia para atividades desportivas.

Potencial de Expansão

O projeto foi concebido para permitir uma implementação faseada do investimento. Está prevista a possibilidade de ampliação para uma área mínima de construção de 2.000 m², possibilitando a criação de novas unidades de alojamento (T1 ou outras tipologias), beneficiando simultaneamente do enquadramento legal aplicável às ampliações.

Existe ainda flexibilidade para adaptar o projeto às necessidades e estratégia do futuro investidor, sujeito aos respetivos licenciamentos.

Localização

A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida e todas as comodidades essenciais:

* Praias da Ericeira;
* Centro da vila;
* Comércio local;
* Supermercados;
* Farmácias;
* Esquadra da Polícia;
* Estação rodoviária;
* Acesso rápido à A21;
* Espaços verdes.

Destaques

* Terreno com 18.180 m²;
* PIP em fase final de aprovação;
* Projeto para Hotel-Apartamento de 4 estrelas;
* Forte vocação para turismo desportivo;
* Elevado potencial de expansão;
* Excelente localização junto à futura Vila do Futebol;
* A poucos minutos das praias da Ericeira e a cerca de 30 minutos de Lisboa.

Investir na Ericeira é apostar numa das zonas com maior procura e valorização da costa portuguesa, conjugando turismo, desporto, natureza e proximidade à capital.

Área do terreno: 18.180 m²

*As informações apresentadas têm caráter meramente informativo e não dispensam a consulta e confirmação junto da mediadora imobiliária.*

Localização