• 🏢 Espaço Comercial de Grande Dimensão em Funcionamento | 471,70 m²

Descrição

Espaço Comercial com 471,70 m² em Funcionamento | Excelente Oportunidade de Investimento | São Domingos de Rana – Cascais.





Um espaço preparado para gerar negócio desde o primeiro dia. 







Apresentamos um excecional espaço comercial composto por quatro frações autónomas, atualmente interligadas, formando uma única área comercial com 471,70 m², situado numa
localização estratégica na freguesia de São Domingos de Rana, concelho de Cascais. 







Trata-se de um imóvel com características pouco comuns no mercado, que alia dimensão, versatilidade e um enorme potencial de valorização. Licenciado para comércio e atualmente em plena
atividade, funciona há vários anos como estabelecimento dedicado à comercialização de materiais para construção civil, bricolagem, serração e carpintaria, comprovando a excelente aptidão do
espaço para atividades comerciais de grande dimensão.







Cada uma das quatro frações dispõe de montra própria, proporcionando uma forte presença comercial e excelente visibilidade. Apesar de funcionarem como um único espaço, mantêm a sua
autonomia jurídica, constituindo uma mais-valia para investidores que pretendam explorar diferentes estratégias de rentabilização ou valorização patrimonial.







Áreas das frações

Fração A – 100,39 m²

Fração B – 188,56 m²

Fração C – 93,42 m²

Fração D – 89,33 m²

Área Bruta Total: 471,70 m² 







Pela sua configuração e dimensão, este imóvel adapta-se facilmente a diversos conceitos de negócio, nomeadamente: • Comércio especializado ou grande superfície comercial;
• Showroom e exposição de produtos;
• Centro de distribuição com atendimento ao público;
• Escritórios ou sede empresarial;
• Clínica ou centro médico;
• Ginásio, estúdio ou centro de formação;
• Espaço de coworking;
• Comércio grossista ou retalhista.







Construído em 1978, o imóvel apresenta um bom estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona consolidada, com forte densidade habitacional,
proximidade de comércio, serviços e excelentes acessos às principais vias rodoviárias do concelho de Cascais.







Principais características







✔ Espaço comercial composto por 4 frações autónomas interligadas;



✔ Área Bruta Total de 471,70 m²; 



✔ Licença de utilização para comércio; 



✔ Estabelecimento atualmente em funcionamento; 



✔ Quatro montras com excelente exposição comercial; 



✔ Elevado potencial para diferentes tipos de atividade; 



✔ Excelente oportunidade para investidores ou utilização própria; 



✔ Localização estratégica em São Domingos de Rana – Cascais; 



✔ Classe Energética: 2 frações B- e 2 frações C. 







Se procura um imóvel comercial com dimensão, localização e potencial para desenvolver ou expandir um negócio de sucesso, esta é uma oportunidade única no mercado. 







Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e descubra todo o potencial deste extraordinário espaço comercial.







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  Notas:



1.  Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco
para agendar a sua visita.        



2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Localização