Exclusivo Triplex T3+1 com pátio privativo

Descrição

Viver na Graça é abraçar uma experiência que combina autenticidade e praticidade num dos bairros mais carismáticos da cidade. Este apartamento triplex é perfeito para quem procura uma fusão entre a alma nobre de uma casa lisboeta e a privacidade de uma moradia moderna.

Foi totalmente remodelado em 2011, com projeto assinado pelos arquitetos Gonçalo Nuno Leitão e Pedro Carreira. Combina de forma harmoniosa luz natural, funcionalidade e um design intemporal, destacando-se pela fluidez dos espaços e pelo cuidado nos detalhes. Em 2021, a remodelação foi actualizada com uma nova clarabóia e instalação de ar condicionado.

No piso térreo, a área social desenvolve-se em plano aberto, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar (bem como um WC de apoio) num ambiente espaçoso e acolhedor, perfeito para receber ou viver confortavelmente o dia a dia. O acesso direto ao pátio, com zona de refeições ao ar livre e um simpático relvado, amplia ainda mais a sensação de espaço e bem-estar neste verdadeiro refúgio citadino.

A cozinha, harmoniosamente integrada na sala, dispõe de muita arrumação e está equipada com electrodomésticos Bosh e AEG, sendo separada do restante espaço por um balcão com espaço para bancos altos, perfeito para os pequenos almoços e refeições mais práticas.

Subindo ao primeiro piso, encontramos uma espaçosa suite com uma luminosa zona de leitura com vista para o jardim, e dois quartos individuais, servidos por uma casa de banho com banheira. Ambos os WCs estão equipados com práticas clarabóias com abertura por comendo remoto, o que permite um fácil arejamento destas divisões.


O sótão, espaçoso e multifuncional, adapta-se às mais diversas necessidades — seja como quarto de hóspedes, escritório ou área de lazer, englobando também um espaço separado para arrumos.

A arrumação abunda em toda a casa, em armários elegantemente integrados nos corredores e sob as escadas. A clarabóia principal confere ao apartamento uma luminosidade incomparável ao longo de todo o ano.

Uma casa onde cada detalhe foi pensado para criar um ambiente harmonioso e versátil, no coração de um dos bairros mais característicos de Lisboa: ao lado fica a pitoresca Vila Berta, e a dois passos o Largo da Graça, com os seus irresistíveis restaurantes, comércio tradicional e transportes. Os famosos Miradouros da Graça e da Senhora do Monte estão a curta distância, convidando a descobrir as melhores vistas de Lisboa.


* Estacionamento por avença, com carregamento elétrico, facilmente acessível pela porta traseira do pátio *


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