Lote de terreno no Parque Industrial Sapec Bayna Península de Setúbal, Setúbal

Descrição

O Parque Industrial SAPEC BAY está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias.
O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizado pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destacam a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e um envolvente mais distante e diversificado, contando com áreas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.
A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos leves e pesados.
Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis.
O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12.
A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms.
Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário.
O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim.
O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.
São 7 frações à venda na mesma zona, nomeadamente:
1º - Lote 04 com 74.367m2 - valor 3.000.000,00 €;
2º - Lote 05 com 68.440m2 - valor 2.750.000,00 €;
3º - Lote 06 com 25.000m2 - valor 907.000,00 €;
4º - Lote 07 com 34.266m2 - valor 1.262.000,00 €;
5º - Lote 08 com 14.565m2 - valor 531.000,00 €;
6º - Lote 09 com 21.309m2 - valor 850.000,00 €;
7º - Lote 14 com 34.320m2 - valor 1.225.000,00 €
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Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Common Areas;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista praia; Vista rio;

Localização