Terreno para Construção — Madalena, Vila Nova de Gaia | 1.419 m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!





Terreno para construção com 1.419 m² a 1Km da praia e numa zona que tem sido alvo de valorização, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia.







Este terreno permite a construção de um edifício com uma área de implantação de 750 m² e uma área bruta de construção total de 1.650 m² (incluindo 150 m² de área bruta
dependente), oferecendo excelente potencial para desenvolvimento habitacional — seja para moradia unifamiliar, ou para um pequeno empreendimento residencial, sujeito a
aprovação camarária.







Principais características:

Área total do terreno: 1.419 m² (levantamento topográfico)

Área de implantação: 750 m²

Área bruta de construção: 1.650 m²

Área bruta dependente: 150 m²

Localização: Madalena, Vila Nova de Gaia

Zona residencial, boa acessibilidade e proximidade a serviços

Localização privilegiada:




9 minutos do Porto

1 Km do Porto

2.7 Km da A44





Madalena é uma freguesia bem servida ao nível de comércio, escolas e transportes, com fácil ligação às principais vias de acesso ao Porto e à zona costeira de Vila Nova de Gaia. 



Este terreno, a apenas 1 km da praia, é ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto residencial junto ao mar, combinando tranquilidade, qualidade
de vida e proximidade ao litoral. Uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto de raiz numa área com forte potencial de valorização.







Zona com uma valorização superior a 20% desde março de 2025.








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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.











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