T3 com vistas sobre o douro | Douro 65 | Vila Nova de Gaia

Descrição

T3 | DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA



Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro.
Inserido no exclusivo empreendimento Douro 65, em Vila Nova de Gaia, este elegante T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, generosas áreas interiores e uma distribuição pensada
para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. Com uma área bruta de 159,90 m², a fração encontra-se no Piso 3 e apresenta uma ampla área social, composta por uma sala de 41 m² e uma
cozinha de 13 m². 







A zona privada inclui duas suítes e um quarto, complementados por uma zona de vestir e três espaços de banho. Dispõe ainda de um terraço coberto de 20,60 m² e 2 lugares de garagem, com uma área
total de estacionamento de 36,41 m². 







PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS



• T3
• Piso 3
• Área bruta: 159,90 m²
• Terraço coberto: 20,60 m²
• Estacionamento: 36,41 m²
• 2 lugares de garagem
• 2 suítes + 1 quarto
• Zona de vestir: 10 m²
• Sala: 41 m²
• Cozinha: 13 m²
• Arquitetura contemporânea
• Acabamentos de elevada qualidade
• Ar condicionado Daikin ou equivalente, embutido no teto
• Bomba de calor Bosch ou equivalente
• Estores térmicos elétricos nos quartos
• Isolamento acústico entre frações e no pavimento
• Video porteiro com acesso por código
• CCTV nas zonas comuns exteriores 







QUALIDADE E CONFORTO 



Os interiores foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com pavimento multicamada tipo Carvalho, paredes em acabamento branco mate, tetos em gesso cartonado e armários
lacados com iluminação interior. 







A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado branco mate, detalhes em carvalho e bancada e revestimento em Silestone® Miami Oro, equipada com eletrodomésticos BOSCH/SIEMENS ou equivalente.
As instalações sanitárias contam com cerâmico retificado, equipamentos Roca e misturadoras Kludi, mantendo uma linguagem contemporânea e sofisticada. 







ESTADO DA OBRA E PREVISÃO DE CONCLUSÃO 



O Douro 65 encontra-se atualmente em fase avançada de construção, com a estrutura do edifício já totalmente edificada. 







A próxima fase de trabalhos contempla o início da colocação das caixilharias de alumínio e dos vidros, dando continuidade aos trabalhos de fachada e acabamentos. 







A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2027.







CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO 



• 20% no momento da assinatura do CPCV 



• 10% em abril de 2027
• 70% no momento da escritura 







UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 



O Douro 65 beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade do Rio Douro, do centro histórico de Gaia e da
cidade do Porto. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, equipamentos de saúde, espaços desportivos e zonas de lazer, bem como excelentes acessos
rodoviários.







O empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e proximidade à cidade, num ambiente residencial contemporâneo. 







MAIS INFORMAÇÃO E VISITAS 



Para conhecer em detalhe o Douro 65, consulte o site dedicado ao empreendimento em www.douro65.pt onde poderá também
solicitar o download da brochura do projeto para conhecer todas as características, plantas, materiais e acabamentos do empreendimento. 







Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para conhecer o empreendimento no local, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita. 







Douro 65 



Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro.

 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização