Avenidas Novas: Centralidade e Garagem Privativa no coração de Lisboa

Descrição

✨Avenidas Novas: Centralidade e Garagem Privativa no coração de Lisboa
_ Localização: Avenida Júlio Dinis, Campo Pequeno, Avenidas Novas, Lisboa
_ Tipologia Atual: Reconfigurado para 2 Suítes + 1 Quarto, duas salas, 3 casas-de-banho, varanda e garagem box.
_ Estacionamento: Garagem Box Individual


Viver nas Avenidas Novas é escolher o bairro mais valorizado, cosmopolita e estratégico de Lisboa.

Situado na Avenida Júlio Dinis, num distinto 5º andar, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade residencial e a conveniência urbana.
Aqui, está a escassos minutos a pé do Campo Pequeno, do El Corte Inglés e dos deslumbrantes jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. Com uma rede de transportes de excelência à porta, pastelarias de referência, restaurantes de alta gastronomia e comércio exclusivo, esta localização garante não só uma qualidade de vida incomparável, mas também a certeza de um investimento seguro e em constante valorização.

O fator urbano diferenciador:
A Garagem Box PrivativaNuma zona central onde o estacionamento é um dos bens mais escassos e valiosos, este imóvel apresenta um argumento comercial imbatível: uma garagem box individual e fechada na cave do edifício.
O acesso é feito de forma totalmente privada e segura através de uma rampa exclusiva. Chegar a casa no coração de Lisboa e estacionar o seu veículo com total privacidade e segurança é o verdadeiro privilégio que este ativo oferece.


O Espaço Ideal:
Duas suítes com uma generosa área bruta privativa de 156 m².
O apartamento foi inteligentemente estruturado para responder às exigências do estilo de vida contemporâneo, focando-se na privacidade e na amplitude térmica e luminosa. as janelas já foram todas substituidas.
_ Duas Suítes Exclusivas: Quartos amplos redesenhados para oferecer o máximo conforto, privacidade e soluções de arrumação embutidas de excelência.
_ Quarto Versátil: Um terceiro quarto ideal para acolher a família, receber visitas ou converter num sofisticado escritório para teletrabalho.
_ Sala Soalheira com Varanda: Uma zona social ampla e inundada de luz natural, com ligação direta a uma magnífica varanda exterior, o espaço perfeito para desfrutar do final de tarde com vista para o pulsar arborizado da cidade.
_ Cozinha com Marquise: Área de confeção com excelente arrumação, apoiada por uma generosa marquise/zona de lavandaria independente.


_ Edifício de ConfiançaInserido num prédio de construção robusta e de referência, com uma imponente fachada revestida a granito e cantaria. O condomínio oferece uma infraestrutura de excelência, servido por dois elevadores e com segurança e comodidade.

💎 A Perspetiva do Negócio: Uma área soberba , uma excelente localização e uma garagem box privativa constituem a fórmula perfeita para quem procura a sua próxima residência familiar de sonho ou um ativo imobiliário de alta liquidez no mercado de luxo de Lisboa. Não perca esta oportunidade exclusiva nas Avenidas Novas.
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