Moradia semi-nova T3+1 Isolada com Piscina e Jardim em Bicesse, Cascais

Descrição

Excelente moradia T3+1 isolada, construída em 2022, implantada num lote de gaveto com 300 m², no tranquilo Bairro Mira Atlântico, em Bicesse, Alcabideche. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, numa localização privilegiada entre Cascais e Sintra.

Com 319,75 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, esta propriedade distingue-se pela sua arquitectura contemporânea, excelente aproveitamento dos espaços e uma relação muito equilibrada entre as áreas interiores e o espaço exterior.

A entrada conduz-nos ao piso principal, onde encontramos uma ampla e luminosa zona social em open space, com 55,12 m², que integra sala de estar, zona de refeições e cozinha equipada com despensa. Um espaço pensado para o quotidiano, mas também para receber família e amigos com conforto com acesso directo à zona da piscina. Ainda neste piso existe um lavabo de apoio à zona social.

No piso superior encontra-se a área mais privada da casa. A master suite, com 17,25 m², dispõe de closet e uma casa de banho completa, equipada com banheira e base de duche. No mesmo piso, dois quartos adicionais, com 15,20 m² e 12,55 m², ambos com roupeiro, são servidos por uma casa de banho completa com base de duche.

Um dos elementos de maior destaque no piso superior é a extraordinária varanda de aproximadamente 31 m², que acompanha o piso superior e possui acesso directo pela master suite e por um dos quartos. Um espaço exterior privilegiado para desfrutar do ambiente envolvente, criar uma zona de estar ou simplesmente aproveitar diferentes momentos do dia.

Na cave encontra-se uma garagem com 28,93 m², uma lavandaria e uma confortável suite com 18,83 m², oferecendo uma solução particularmente versátil para quarto de hóspedes, escritório, espaço para familiares ou zona privada adicional.


No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial enquanto espaço de lazer. O extraordinário jardim foi concebido para uma manutenção reduzida, uma agradável piscina com deck envolvente, solário e zonas exteriores que permitem desfrutar plenamente do clima da região.


O logradouro permite ainda o estacionamento de 1 a 2 viaturas, dispondo de ponto de carregamento para veículos eléctricos.


A moradia apresenta Classe Energética A, reflectindo uma construção recente e soluções orientadas para a eficiência e conforto. Entre os principais equipamentos e características destacam-se:

- Cozinha integralmente equipada;
- Ar condicionado instalado na suite do 1º piso, no quarto de 15,20 m² e pré-instalação nas restantes divisões;
- Painéis solares para produção de AQS com termosifão;
- Estores eléctricos;
- Roupeiros em todos os quartos;
- Piscina com deck envolvente;
- Solário;
- Jardim de baixa manutenção;
- Ponto de carregamento para veículo eléctrico;
- Estacionamento no interior da propriedade;
- Exposição solar a nordeste, noroeste, sudeste e sudoeste.


Viver em Bicesse, Alcabideche
O Bairro Mira Atlântico, em Bicesse, é uma zona residencial composta por 117 lotes destinados a habitação, caracterizada por um ambiente tranquilo e predominantemente constituído por moradias.
A localização permite conciliar a privacidade e tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de Cascais, Sintra e Lisboa.

Os acessos à A5 permitem uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região, enquanto Cascais e toda a sua oferta de praias, restauração, comércio, serviços e lazer ficam a curta distância.

É uma localização particularmente interessante para quem procura viver na linha de Cascais, mantendo uma ligação funcional a Lisboa, mas também para compradores estrangeiros que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação numa das regiões mais procuradas da Grande Lisboa.

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece um verdadeiro estilo de vida: espaços generosos, privacidade, piscina, jardim, conforto contemporâneo e uma localização que permite estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade.


Áreas de acordo com a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 300,00 m²
- Área de implantação do edifício: 78,80 m²
- Área bruta de construção: 319,75 m²
- Área bruta dependente: 92,15 m²
- Área bruta privativa: 227,60 m²


Outros valores e informações
- Preço de venda: 1.170.000 €
- Ano de construção: 2022
- Certificado Energético: Classe A
- IMI: 1.021,96 €/ano (valor actual)


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Localização