Apartamento T3 com garagem - Renovado - Alcântara

Descrição

*Imóvel elegível para reembolso de IMT, equivalente a uma poupança de € 90.000,00 *

Fantástico Apartamento com Charme, Luz e Vista no Largo do Calvário, Alcântara – Com Lugar de Garagem e Elevador

Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme da traça antiga lisboeta e o conforto da modernidade, numa zona com ainda maior potencial de valorização, este extraordinário apartamento situado em pleno Largo do Calvário, em Alcântara, é a escolha ideal.

Localizado numa das zonas mais dinâmicas, artísticas e em constante valorização de Lisboa, este imóvel destaca-se pela sua área ampla, preservação arquitetónica e qualidade de renovação.

Características do Imóvel:

Charme da Traça Antiga Preservado: O apartamento mantém viva a essência histórica de Lisboa, apresentando tetos altos trabalhados com deslumbrantes detalhes em gesso e um magnífico soalho de tábua corrida perfeitamente cuidado.

Luminosidade: Beneficia de grandes janelas clássicas em guilhotina e portadas de madeira originais, que deixam entrar uma luz natural fantástica.

Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Um espaço completamente renovado com um design contemporâneo que combina armários em tons de azul-escuro e madeira, bancadas brancas, um elegante revestimento cerâmico e uma funcional península para refeições rápidas. Está equipada com eletrodomésticos encastrados de qualidade (placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor).

Salas de Estar e Jantar Distintas Mas Conectadas: Áreas fluidas e muito acolhedoras, perfeitas para criar ambientes independentes de lazer e de refeições.

Master Suite: Um quarto principal espaçoso que conta com um imponente walking closet separado por portas duplas que acentuam o caráter nobre do apartamento.

O Prédio e as Vistas:

Inserido num edifício histórico preservado que conta com a enorme e rara comodidade de um elevador moderno instalado.

Vista Icónica: Da janela, poderá desfrutar de uma vista muito agradável e desimpedida sobre o edificado envolvente de Alcântara e a icónica Ponte 25 de Abril.

Excecionais Vantagens e Extras Incluídos:

Lugar de Garagem: A venda do apartamento inclui um lugar de garagem com carregador para veículos elétricos, uma conveniência de enorme valor e muito escassa nesta zona central da cidade.

Benefício Fiscal (Oportunidade Única): Este imóvel é elegível para reembolso de IMT por parte do comprador aquando da compra, representando uma fantástica oportunidade de otimização financeira e poupança direta no seu investimento.

Localização Central:
Situado no coração do Largo do Calvário, estará a escassos 3 minutos a pé da prestigiada escola internacional The Lisboan, bem como a muito curta distância do icónico LX Factory, da beira-rio e de uma rede completa de comércio local, restaurantes conceituados, serviços e transportes (autocarros, elétricos e a futura estação de metropolitano). Conta ainda com fáceis acessos, nomeadamente à Ponte 25 de Abril e Avenida Marginal, ideal para quem frequentemente se desloca à praia.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único com uma atmosfera intemporal e todas as comodidades modernas no centro de Lisboa.

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