Comércio/Apartamento T5 no Monte Estoril: Espaço e Potencial Ilimitado

Características

Anunciado por

Keller Williams Portugal www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Cascais/Cascais-e-Estoril/62211

Descrição

** T5 VENDA SEM OBRA **

Oportunidade rara no coração do Monte Estoril, a poucos minutos da praia do Tamariz e do Casino: duas frações contíguas, no piso 0 do mesmo edifício — um T4 e um T5 — com a alteração de uso de comércio para habitação já deferida pela Câmara Municipal de Cascais (despacho de maio de 2026).
Para quem procura espaço numa das zonas mais nobres da Linha, a etapa decisiva do licenciamento já está feita: o uso habitacional foi aprovado pela autarquia, restando ao novo proprietário desenhar os interiores ao seu gosto.
As frações:

T4 — cerca de 309 m² de área afeta a habitação (fração com 352 m²)
T5 — cerca de 363 m² de área afeta a habitação (fração com 406 m²)

Em conjunto, mais de 670 m² no mesmo piso, com possibilidade de aquisição em separado ou como um todo — ideal para investidor, família alargada ou dois projetos independentes.
Pontos fortes:

- Localização premium no Monte Estoril, em zona consolidada e de prestígio (envolvente da Torre de São Patrício / Casa Verdades de Faria);
- Pisos térreos amplos, fáceis de aceder e de adaptar;
- Cozinhas totalmente elétricas, sem gás;
- Tipologias generosas, raras nesta zona;

Frações a adaptar, prontas para projeto de interiores ao gosto do comprador.

Processo de licenciamento completo e disponível para consulta.

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