Monte Alentejano - 42 hectares com enorme potencial de valorização e desenvolvimento

Descrição

No coração do Alentejo, o Monte da Casinha é muito mais do que uma casa: é um património com alma, tradição e um potencial raro de valorização. Inserido num montado de sobro e pinheiro, numa paisagem de grande autenticidade, oferece tranquilidade, privacidade e uma forte ligação à natureza, num enquadramento tipicamente alentejano.

Com 42 hectares de terreno e 7 cadernetas, esta propriedade destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pelas possibilidades que oferece. Uma das parcelas, situada junto à localidade de Cruz de João Mendes, já apresenta índice de construção previsto no PDM, e existe ainda referência a PIP antigo junto da Câmara, com potencial para desenvolvimento de projeto turístico, incluindo possibilidade de enquadramento para turismo rural ou empreendimento turístico, sempre sujeito a validação técnica e camarária.

A propriedade dispõe de cerca de 300 m² de construção, distribuídos entre casa principal e casa de caseiros. A casa principal mantém o charme das casas alentejanas, com sala de entrada e lareira tradicional, sala com cozinha em open space, 4 quartos, 3 casas de banho e um amplo salão/adega com múltiplas possibilidades de utilização. A casa dos caseiros inclui 2 quartos, sala, cozinha, 1 casa de banho e forno de lenha, podendo ser adaptada a alojamento de apoio, casa de hóspedes ou espaço complementar.

Entre os seus recursos mais valiosos, destaca-se a mina de água natural com caudal permanente, o terreno fértil, e os 5.000 m² nivelados anteriormente utilizados como horta, que reforçam o potencial agrícola e a versatilidade da propriedade. O montado permite ainda enquadrar projetos de exploração florestal, pastoreio e produção de cortiça, acrescentando rendimento e sustentabilidade ao ativo.

Localizado em Cruz de João Mendes, concelho de Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, o Monte da Casinha beneficia de excelentes acessos e de uma localização estratégica: a menos de 1 hora de Lisboa, a cerca de 20 minutos de Sines e próximo de algumas das praias mais procuradas da região, como Lagoa de Santo André, Melides, Tróia e Comporta.

Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio de excelência, uma propriedade agrícola com recursos próprios ou um ativo com forte potencial turístico e de valorização.

Agende a sua visita e venha descobrir o Monte da Casinha.

Localização