Propriedade Singular na Lagoa das Sete Cidades

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT588814

Descrição

Situada junto à deslumbrante Lagoa das Sete Cidades — uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal — esta propriedade exclusiva representa uma oportunidade rara de investimento num dos locais mais
emblemáticos e procurados dos Açores. Envolvida por uma paisagem natural de excecional beleza, entre a serenidade da lagoa e as imponentes montanhas verdes, oferece total privacidade, excelente
exposição solar e uma ligação única à natureza.







Inserida num terreno com 6.220 m², a propriedade é composta por dois artigos distintos, urbano e rústico, e integra três edifícios existentes, totalizando 607 m² de área bruta de construção. A
combinação entre localização privilegiada, dimensão do terreno e potencial de desenvolvimento torna esta propriedade ideal para um projeto turístico ou residencial de elevada exclusividade na ilha
de São Miguel.







Foi desenvolvido um estudo arquitetónico conceptual que propõe a requalificação dos edifícios existentes para a criação de unidades de alojamento turístico de charme, embora o projeto ainda não se
encontre aprovado. Paralelamente, foi realizada uma análise urbanística detalhada que contempla diferentes possibilidades de ocupação e valorização do imóvel.







Destaques da Propriedade



Área total do terreno: 6.220 m²

Área bruta de construção: 607 m²

Casa 1: 342 m²

Casa 2: 180 m²

Armazém: 85 m²

Estudo arquitetónico conceptual para alojamento turístico (não aprovado)



Análise urbanística detalhada incluindo:



Potencial para exploração turística

Estudo para desenvolvimento habitacional em condomínio

Possibilidade de construção de até 4 novas moradias (tipologias até T2)

Excelente exposição solar

Vistas panorâmicas sobre a lagoa e montanha

Localização premium, exclusiva e em plena harmonia com a natureza







Com um enorme potencial de requalificação e valorização, esta é uma propriedade verdadeiramente singular para investidores ou promotores que procurem desenvolver um projeto distinto numa das
localizações mais icónicas e inspiradoras dos Açores.







Isento de Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951.





 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.